7月百城房价普涨 首付10万起"买涨不买跌"

根据统计，从百城价格指数显示，2016年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米，环比（与上月相比）上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。

整体来看，7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大，环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。不过7月份，住宅价格环比上涨的城市个数明显回落，较上个月较少了7个。

新建住宅价格环比上涨的66个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟、上海。其中，南京、合肥、厦门已经连续三个月环比涨幅居于前十位。

而一线城市则普遍排名相对靠后，除了上海刚好排名第十之外，其他几个城市房价环比涨幅均跌出前二十名，其中广州房价今年以来首现环比下跌，跌幅为0.16%。

首付14万

动态：伦教嘉好悦园已于7月24日发售最后50席单元，户型涵盖73-105㎡二至四房，受近期利好消息刺激，该楼盘房价从“6字头”跃升至10000元/平方米。

首付21万

动态：光明花半里目前在清一期7/8座129㎡四房少量余货，2梯4户设计，楼高21层，均价8000元/㎡，预计2016年年底可毛坯交楼。

同时，光明花半里预计8月初，将推出二期13/14/15栋90-150㎡三四房新品，毛坯发售，吹风价8000-12000元/㎡。

首付18万

动态：三水万达广场预计8月6日开始认筹SOHO公寓，面积为30-50㎡，预计月底开盘。

目前，项目在清少量138平米四房，2梯4户设计，均价约7500元/平米，预计2017年可交付使用。 此前在售的三房单位已基本售罄 物业费方面，洋房为2元/月/平米，商铺为物业费为5元/月/平米。

首付10万

动态：碧桂园三水华府位于三水广海大道西主干道旁，预计8月加推【芳邻】3座新品，楼高32层，2梯5户，户型涵盖94㎡/104㎡/112㎡/129㎡三四房，对外价格6800-7800元/㎡为主，带全屋品牌精装修，目前火热登记中，开盘时间待定。

此外，碧桂园三水华府在售5座141㎡双园景楼王单位，为2梯2户设计，均价约7800元/㎡。现时整盘均价约7400元/㎡，带全屋品牌装修发售。

首付17万

动态：恒福天悦目前在售76㎡、89㎡、91㎡、108㎡、115㎡三四房洋房，分毛坯和精装两种设计，其中毛坯均价6500-8000元/㎡，精装均价7500元左右/㎡，楼高30-31层高，2梯4户设计；其中，毛坯单位交楼时间预计2017年5月30日前，精装单位交楼时间预计2017年10月30日。