三水村改示范点项目有成效有特色,这四个地方要迎来大爆发

1月11日，三水区副区长林均恒带队视察白坭镇、云东海街道、乐平镇、西南街道村改示范点，现场了解4个镇街2021年村改工作成效，以及示范点项目推进情况。

三水开展2021年度村改工作现场视察，副区长林均恒讲话。

当天上午，一行人首先来到白坭镇横村村级工业园区村改项目现场。该项目改造范围67.7亩，目前已全部完成拆除，正与天生港城投公司洽谈智能制造项目，未来该园区项目将以智能制造产业生态为主。

三水开展2021年度村改工作现场视察，现场白坭镇镇长喻晓坤正在介绍该项目的招商引资情况。

在该项目现场，佛山市自然资源局三水分局总规划师叶卫庭介绍了三水贯彻落实全市村改总攻坚三年行动计划推进总体情况。根据市下达任务，三水区2021-2023年村改任务为7700亩，其中拆除3500亩，综合整治4200亩。

三水开展2021年度村改工作现场视察，现场三水区自然资源局相关负责人介绍三水区落实市村改总攻坚情况。

自村改工作开展以来，三水共梳理出107个项目9750亩改造目标，其中，拆除面积3767亩，综合整治面积5983亩。截至12月31日，三水区完成村级工业园拆除面积1365亩，占全年任务的105%；完成村级工业园综合整治1749亩，占全年任务的103%。

在推进村改工作中，三水区坚持拆、建、招同步推进，2021年，三水村改地块已引进9个优质工业项目，共占地569亩，计划投资额约35亿元，达产后总税收预估9980万元每年。

随后，一行人分别来到云东海街道石湖洲宝盛片区工业园项目、乐平镇西乐大道北片区村改项目、西南街道董营片区村改项目现场，听取了三个镇街相关负责人对2021年村改工作完成情况的汇报，实地了解了三个村改示范点项目的推进情况。

云东海街道石湖洲宝盛片区工业园改造项目现场，云东海街道党委书记刘勇海正在介绍2021年村改工作情况。

乐平镇西乐大道北片区村改项目现场，乐平镇镇长罗杰成正在介绍2021年村改工作情况。

西南街道董营片区村改项目现场，西南街道办主任徐仲辉正在介绍2021年村改工作情况。

据了解，目前云东海街道石湖洲宝盛片区工业园、乐平镇西乐大道北片区，均已通过村改实现招商项目落地。白坭镇横村村级工业园区村改项目、西南街道董营片区村改项目全部完成拆除工作，已为新的招商项目腾出产业空间。

林均恒表示，除了此次视察的4个镇街，其他3个镇街在村改工作推进过程中，也各有成效特色。村改不是单纯为了完成上级的工作任务，各镇街要结合实际情况，总结各自的产业基础、优势条件等，因地制宜招商引资，通过村改实现城市空间再造和品质提升。

三水区人大常委会副主任张卫红、邓志东、彭家文，区政协副主席方小兵、莫少飞、邓沃明参加视察。

四个村改示范点项目介绍01白坭镇横村村级工业园区村改项目

横村村级工业园区位于白坭镇白金三期岗头路段，为白坭镇村改示范点，改造范围67.7亩，初定开发方案分两期进行，首期对有规模部分30.75亩开发、建设9栋钢筋混凝士结构的厂房车间，总建筑面积不低于77000平方米。二期对无规模部分36.97亩开发，建设6栋钢筋混凝土结构的厂房车间，总建筑面积不低于80000平方米，计划以集转国方式出让建设。项目一期预计于2022年3月底开工建设，2023年9月完工，届时将形成一个连片建设的高标准工业园区。

俯瞰三水区白坭镇横村村级工业园区村改项目，旧厂房已经全部拆除，土地已经平整完毕。

02云东海街道石湖洲宝盛片区工业园改造项目

石湖洲宝盛片区工业园改造项目为云东海街道村改示范点，改造面积112亩。在村改过程中，云东海街道结合片区产业发展规划，大力推进招商引资工作，导入社会资本，引入优质产业项目。2021年3月，通过公开出让石湖洲宝盛片区工业园改造项目一期土地60亩，引入广东迈科乐智能科技有限公司，项目产业方向为智能喷涂设备制造，宗地年预期产值60000万元，预期纳税额1920万元；同年10月，出让改造项目二期土地90亩，引入广东合和建筑五金制品有限公司，项目产业方向为智能家居制造，宗地年预期产值130000万元，预期纳税额3150万元。

俯瞰三水区云东海街道石湖洲宝盛片区工业园改造项目，旧厂房已经全部拆除，土地已经平整完毕。

03乐平镇西乐大道北片区村改项目

西乐大道北片区村改项目位于乐平镇乐平村委会暨塘村，为乐平镇村改示范点，改造面积197.51亩，为“工改工”项目。目前该项目引入总投资额20亿元的西江电梯特种设备制造产业基础项目，打造集研发、制造、应用为一体的产业示范园，项目预计年产值12亿元，年税收2100万元。通过升级改造，土地租金由原来的84万元每年提高到757万元每年，并返还800平方米的物业给村，提高村集体和村民收入。同时该项目极大改善园区周边环境，为乐平产业发展、城市发展提供新空间。

俯瞰三水区乐平镇西乐大道北片区村改项目，旧厂房已经全部拆除，土地已经平整完毕。

04西南街道董营片区村改项目

董营片区村改项目涉及土地约308亩，是西南街道村改重点项目，项目内业态繁多，产权复杂，为提效破局，西南街道创新思路和举措。按照董营广三以南、广三以北、东董石场三个片区不同的谋划定位，组合运用多种村改模式和激励机制。全面铺开村改攻坚战，目前董营项目已完成清退221.1亩，在推进清拆的同时做好招商工作，吸引了包括央企在内的多家产业载体建设、实业投资单位前来洽谈。

俯瞰三水区西南街道董营片区村改项目，旧厂房已经全部拆除，土地已经平整完毕。

来源：三水发布