西樵地王规划出炉! 国瑞花园将建16栋住宅 合计1556户

佛山资讯助手 2018-08-01 18:02:20
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

国瑞兴业地产于去年3月以16.7亿夺得该地块,首进西樵,折合楼面价9346元/㎡,截止目前仍为西樵单价地王。

 近日,南海区人民政府网发布了西樵国瑞花园修建性详细规划方案批前公示,据文件显示,国瑞花园将建设19座2-26层高建筑,其中16座为住宅,3座为商业,总规划户数1556户,车位2221个。

国瑞兴业地产于去年3月以16.7亿夺得该地块,首进西樵,折合楼面价9346元/㎡,截止目前仍为西樵单价地王。

时隔近一年半,国瑞西樵地块出发规划调整方案。调整后的国瑞花园规划显示,地块总规划用地63951.5㎡,容积率为2.8,总建筑面积约26.6万㎡,其中住宅建筑用地约17万㎡,商业8000㎡,由16座22-26层住宅,及3座2层高商业组成。

另外,项目规划有体育健身场地、游泳池、老年人活动中心、社区服务中心等设施。

项目位处西樵新城区,周边配套完善

国瑞花园位于南海区西樵镇崇南村碧霞一路北侧地段,属西樵新城区建设范围,周边配套齐全,600米范围内有西樵第二小学、南海西樵高级中学、南海区第四人民医院、西樵车站、瑞龙国际商业中心等教育、医疗、交通和商业配套。

作为南海西部中心,西樵主要划分为三大重点片区,分别为西樵旧城区、听音湖片区以及西樵新城区。听音湖主打文旅资源,西樵旧城区有5A景区自然环境,而西樵新城区坐拥交通枢纽,承载着西樵居住与商务中心。

据了解,西樵镇新城区位于樵高路以北、樵金路以东的位置,规划总面积约1700亩,辐射总人口约4.6万人。目前新城区商住用地面积约210万平方米,远景规划商住面积约377.4万平方米。此次推出的地块是西樵新城区基础设施全面启动建设后的排名前列挂牌商住地。

去年1月19日,西樵新城区基础设施建设全面启动,定位为发展商贸、居住、办公、金融和新的产业形态,与以文化和旅游发展为主的听音湖片区形成功能错位。首期项目总投资达9.4亿元,计划在今年年内动工。

根据规划,西樵新城区将从交通、教育、医疗、城市环境等方面着手完善新城区城市配套设施,打造集“商务、居住”于一体的滨水社区环境。首期建设工程中,路网设施投资约3.6亿元,计划建设“三纵三横”6条道路和中心湖,另外投入约5.8亿元用于扩建和新建多个公共配套设施,包括南海区第四人民医院、西樵第二小学等。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。