上半年卖地最多!地价再刷新高!乐从,究竟凭什么?

焦点购房 2019-07-19 10:06:15

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金茂碧桂园|正荣府建面约350-430㎡城脉府墅、约90-107㎡水岸华宅7月即将盛启。洋房示范区7月20日全城品鉴。

卖地36宗、成交约211万㎡、揽金近393亿……随着6月28日最后一宗地块的出让，2019年上半年的佛山土地市场正式落幕。

而纵观上半年各大镇街表现，乐从无疑是最亮眼的一笔，一连两日两宗地块高价成交，不仅以13750元/㎡的楼面价直接一举刷新片区新高，成为顺德上半年顺德少有地价被刷新的区域，成交面积和卖地金额更是直接双双先进顺德上半年顺德区镇街冠军！

在如此华丽的成绩单背后，乐从究竟凭什么？

产业赋能这里是乐商小镇

提起乐从，买过家具的人可能不会陌生。

早在70年代末80年代初，乐从就已出现了不少作坊式的家具生产工场，这便是乐从家具市场的雏形；1996年，乐从便已建成了100万㎡的家具专业市场；2000年前后，涌现一批包含罗浮宫在内的相当规模的家居商城，家具市场由传统的家具销售向现代商贸发展；而如今，乐从家具市场已全面迈入集景区化、信息化和国际化三大特征于一体的3.0时代。

图源：乐从经济

而家具市场的雄起还不过是乐从镇市场经济蓬勃发展的一个缩影，除了家具行业外，乐从的钢铁和塑料市场在全国乃至世界也都拥有特别的影响力。

数据显示，乐从2018年上半年全镇实现税收23.24亿元，规模以上工业产值32.59亿元，贸易业销售收入504.56亿元，而这之中三大市场销售额就达461.35亿元，其中家具产业的销售量更是居全国家具市场之冠！

461.35亿元是什么概念？佛山今年上半年卖地收入也不过393亿，乐从“中国家具商贸之都”、“中国塑料商贸之都”、“中国钢铁专业市场示范区”实至名归！

与此同时，乐从的“佛山乐商小镇”还被纳入首批市级特色小镇，将打造成为省特色小镇集群示范区。

轨道先行融入广佛生活圈

作为佛山排名前列条轨道——广佛线早已延伸至乐从的佛山新城板块，乐从的地位可见一斑。

而根据较新资料显示，佛山未来还有至少3条轨道将途径乐从，其中包括有建设中的佛山地铁3号线、规划中的广佛线3期、佛山地铁6号线和佛山地铁14号线。

其中，佛山地铁3号线（在建）南起顺德客运站，北至科技学院站，将争取在2022年开通试运营；佛山地铁6号线（规划）则起于广州石围塘，经大沥、桂城、陈村接入乐从南村；佛山地铁14号线（规划）则拟途径狮山、禅城、接入乐从北滘。

此外，广佛线3期小布-乐从也尚在规划中，该线路拟将设站6座，还将在乐从设置站点接驳广佛江珠城际。待所有轨道开通后，乐从不仅可通过广佛线和6号线直达广州荔湾和石围，融入广佛1小时生活圈，还可通过广佛江珠城际串起珠海、江门和广州等地，直指大湾区指日可待！

重点规划佛山中心城区定位

正是凭借着乐从得天独厚的产业基础和区位优势，乐从已于近年被纳入佛山中心城区。

一方面，作为佛山新城的所在地，乐从可坐拥新城千亿配套。从科学馆、大剧院、世纪莲、NBA球馆等市政资源，到中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区等高级平台，乐从将形成佛山新城和镇中心两大板块格局，全面迈向国际化合作之路。

图源：新华网（刘世辉摄）

另一方面，乐从更是三龙湾高端创新集聚区顺德片区三大重镇之一。三龙湾，总面积93平方公里，是粤港澳大湾区建设细则中重点被提及的板块之一，更是佛山近期发展的主要核心板块之一。

值得一提的是，不到一年的时间内，顺德乐从已连续发布了多份规划，其中，北围产业区将打造乐商小镇产业综合服务区、沙良河东片区将以物联网产业为发力点打造“智慧城镇”示范区、一环乐从段将打造约生态型现代化产业园区……乐从未来的发展蓝图已呼之欲出！

难得一遇臻藏华宅即将绽放

作为乐从中心城区又一纯新盘，【金茂碧桂园正荣府】示范区即将华丽绽放！

实景图

【金茂碧桂园正荣府】由金茂、碧桂园、正荣三大房企巨头联袂匠造，地处4A世界商贸走廊地标罗浮宫旁，位属佛山新城居住板块，毗邻乐从重点打造的乐商小镇核心区，北面望沙良河一线水景资源，紧临佛山奥园、财神酒店、乐从文化公园、乐从中学等，享世纪莲体育中心、佛山市青少年文化宫、佛山市图书馆、佛山大剧院、佛山科学馆等市政配套，生活便利。

项目临沙良河而建，私享一线河畔景观，坐拥29万㎡生态景观，匠铸建面约39万㎡恢弘体量，打造2.79容积率低密墅境大盘。