99.4%、94.4%!狮山小塘莲塘项目一期改造方案表决通过

12月18日，狮山镇小塘社会管理处村改工作再传喜报。小塘管理处莲塘村改项目一期改造方案表决大会先后在莲塘村北二经济社和北三经济社举行。最终，两个经济社分别以99.4%和94.4%的支持率高票通过方案表决。

莲塘村级工业园改造项目是狮山镇实施全域土地综合整治工作的重点项目，也是小塘社会管理处排名前列采用“毛地入市”，公开选取市场改造主体的村改项目。

项目改造面积约520亩，其中一期

占地约170亩，涉及北二、北三两个经济社。项目自6月份启动以来，狮山镇及小塘管理处主要领导亲自动员，多次召集村社干部进行政策宣讲；镇城更办、项目组积极下沉一线，广泛听取村民的意见建议，指导社委不断修改完善改造方案。经过不懈努力，一份既切合莲塘实际，保障村组利益，又实现改造双赢的方案终于形成，并得到了经济社代表和广大村民的一致认可。

莲塘工业园内土地租金水平较低，一期项目的土地租金每年仅2000元一亩，且现状厂房破旧、简易，产业低端，安全生产、消防、环保等方面存在较多问题，村集体自行招租困难，也无法引进优质产业。

因此，经济社及村民迫切希望通过村级工业园改造，实现土地集约开发，产业优化提升，从根本上改变原有村级工业园区脏乱差的局面，较大限度地消除各种生产安全隐患，有效提高土地价值。而本次通过表决的改造方案，在完成了两年土地整理期后，土地租金收入将比原来增幅数十倍，村集体收益得到极大提升。

文章来源：南海村改发布平台