财政部:今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件

据新华社消息，近日，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

回顾去年10月，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》（简称《决定》）。分析认为，《决定》明确了下一阶段区域性房地产税试点将会是政策推进的主线，试点在前，立法在后，房地产税立法工作可能还须耐心等待。但长远来看，从房地产长效机制到共同富裕、再到推动地方政府职能的转变，房地产税都被寄予厚望。

值得一提的是，今年1月28日，厦门市统计局官网发布《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》，并在多措并举稳定房地产销售市场的对策中提及，“做好房地产税试点落地厦门的前期准备工作，以防止全市房地产市场出现大的波动。”不过，当日下午，该文被撤下。

对此，国家税务总局厦门市税务局工作人员回应媒体采访时表示，目前收到的通知是，做好房地产税试点前期准备工作。具体相关政策以正式文件为准，如果出台将会对外公布。

根据国家统计局3月15日公布，1-2月份，全国固定资产投资同比增长12.2%，比2021年全年加快7.3个百分点。其中，商品房销售和待售情况方面，1-2月份，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。

2月末，商品房待售面积57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米。其中，住宅待售面积增加5552万平方米。

房地产开发企业到位资金情况方面，1-2月份，房地产开发企业到位资金25143亿元，同比下降17.7%。其中，国内贷款4105亿元，同比下降21.1%；利用外资7亿元，下降27.4%；自筹资金7757亿元，下降6.2%；定金及预收款8027亿元，下降27.0%；个人按揭贷款4124亿元，下降16.9%。

来源：新华网