面世在即!五矿顺德CBD项目未开盘受高度关注

近日，不少网友在后台私信，顺德备受关注的五矿全新项目有了新动作。

根据网友传过来的照片可以看到，原本空空如也的五矿项目，项目已经完成了基坑建设，开始搭建地面混凝土结构部分，今天，笔者特地到项目旁边一看，灯火通明，工人如火如荼地建设。而且营销中心已经加紧在重新装修，国庆节还开了城市展厅，吸引了不少佛山市民打卡，看来马上就要面世了。

说起这个地块，顺德人民的八卦神经从未停歇，故事可谓“一波三折”。

最初，地块主人可是前“宇宙排名前列房企”恒大集团，竞拍时有7个公司争夺，50轮竞价，称得上“大良地王”。

但后面，恒大“暴雷”让项目陷入危机。今年1月，央企五矿信托华丽出手，接过这个位于大良CBD的项目，毕竟如此核心的地段，佛山人民日日经过，看着也可惜。

经过近9个月沉淀，笔者今天实地走访，并向相关部门知情人士打听，整个项目由实力央企五矿地产接手后，完全脱胎换骨，将带给佛山人全新现代生活方式，一起看看剧透。

剧透1:优化3栋500余户！采光户型脱胎换骨

众所周知，五矿大良项目的原规划是恒大金碧华府，虽然在广州金碧华府是珠江新城一线豪宅，但毕竟20多年前老作品，地段因素加持不少，产品力期待有待加强。

笔者对照原来设计规划图，五矿地产从户型、采光、景观、楼距、绿化等作了大刀阔斧地全面升级。

作为世界500强、万亿央企下属一级公司，五矿地产的作品有上海世博演艺中心、澳门美高梅酒店、北京奥运会场馆等这样的规格的，多次荣获“鲁班奖”、“国家优质工程奖”，打造的大良CBD项目岂止于此？

根据顺德区自然资源局网站发布了《关于佛山市顺德区大良街道乔岸路以南、环湖路以西地块项目的批前公示》，对比了此前规划，住宅从29栋减少了3栋，面积段优化后，住宅比之前减少了551套。

实际上，这是出于优化户型面积段，以及景观资源的综合考虑。经优化后，项目分为100-210平方米五种面积段，而且在一线滨江的位置，更布置了120米的超高层，把江景资源价值较大化，风景更佳，品质感更强。

另外，项目建筑密度由18.2%优化为20.07%，绿地率由30%调整为35%。为了让业主有更好的花园景观体验，内部人士爆料，五矿即将要把整个园林系统华丽升级，不但要打造三大中庭园林，其中北花园约1.90万平方米，中花园约1.48万平方米，南花园约1.53万平方米，光从面积规模来看，就诚意满满。

作为全国第八个、大湾区排名前列“万境系”高端作品，五矿地产实现从产品到作品的超越，一步一世界的体验感，这是央企的资源力、产品追求才能够达到的高度。

剧透2：未建先火！欢乐海岸商圈潜力无限

当然，佛山人民对五矿大良项目的关注度高，还源于这个区位得天独厚，以及未来升值潜力。

众所周知，该项目位于乔岸路以南、环湖路以西，临近大湾区商业IP欢乐海岸Plus、顺德行政中心，距离佛山3号线欢乐海岸站约600m，距离约1.3km连通顺德城际轨道，以及三条高速线路。

本身，在欢乐海岸plus旁，地段、交通、景观就很惊艳，五矿地产还要从商业配套锦上添花。

笔者留意到，根据较新的规划，五矿在项目还报建了一栋商业建筑，做了整体商业圈配套升级，从规划图可以看到，这次大良项目的商业氛围入口会所、下沉广场会所、社区配套商业和滨水风情商业四大板块。

入口广场，在门楼结合两侧的商业运营延续活力界面，再通过大堂和会所的品质度提升归家仪式感。

值得一提的是，下沉广场会所的用心打造是对标一线城市高端住宅的。比如设置泳池、健身等设施，满足业主更高层次的生活品味和服务需求。

除此之外，五矿还将在滨水景观打造风情商业街，让社区商业融入欢乐海岸商圈商业氛围，塑造引流IP，扩大在大湾区的整体关注度，而且整个大良项目的建面超过40万平方米，整个欢乐海岸倒入人口流量达到1800万，未来发展可能性，与板块共同成长性十足。

放眼今天下行的房地产市场，这是实力央企才能“豪”得出的设计和产品力，笔者还打听到，五矿大良项目的营销中心月底就开放了，还即将推出首批建面在80-130㎡的产品，投资与自住都各有优势，大湾区的买房客们，可留意下近期开盘信息哦。

文章来源：五矿地产