预计今年年底入市!华润陈村地王项目规划正式出炉

从拿地到规划报建，短短3个月的时间，华润陈村地王项目规划出炉，这速度可真是够快的~

7月9日，小编从佛山市自然资源局顺德分局获悉，关于陈村镇建设大厦西侧地块A区的批前公示正在公告，这意味着华润陈村地王项目规划正式出炉，预计今年年底入市！

官网公示截图

据悉，该项目在今年4月9日以64.5亿元竞得顺德区陈村镇建设大厦西侧占地11.76万㎡地块，成交楼面价22330元/㎡，成功登顶佛山土拍成交楼面价TOP1。

成交截图

A区分四期、共14栋开发

根据公示显示，项目总占地约117656.57㎡，计容总建面约144912.85㎡，分四个区域开发，其中，A区63201.19㎡，B区27064.58㎡，为二类居住用地；C区6085.83㎡，为公园与绿地；D区21304.97㎡，为城镇村道路用地。

同时，A区分为四期开发，其中一期计容建面约64060.14㎡、二期计容建面约62155.72㎡、三期计容建面约30761.17㎡、四期计容建面约64227.13㎡。项目容积率3.5，建筑密度16.42%，绿地率35.28%。

A区规划明细图

整个项目住宅部分为A、B两区，本次报建的A区将规划14栋、楼高30层的住宅，总户数为2090户。

另外，项目须配建常规的配套设施用房，A区还配建有游泳池，其中，位于A区的配套设施用房计容建面约66259.19㎡，而B区的计容建面约12.77㎡，合计计容建面约645.36㎡。

地处陈村新城核心地带   居住环境成熟

项目位于陈村建设大厦西侧，位处陈村新城核心地带，介于在建广州地铁7号线顺德段的双地铁站之间，离南涌站仅500米，距离陈村新城站不到1公里。同时，项目南向一线望江，周边建有陈村客运站、顺联广场、南涌小学等配套，居住环境成熟。

项目位置图