拟建15栋住宅!规划房源878套!碧桂园北滘新盘规划出炉

近日，佛山市自然资源局顺德分局网站批前公示，碧桂园北滘新项目将建拟建7栋高层和8栋多层住宅，规划房源878套。

回顾一下，宗地是于今年8月4日由碧桂园以77393万竞得，折合楼面价约7400元/㎡，仅在拿地一个月后就出了地块较新规划。

拟建15栋住宅和3处居民健身场地 

根据出让文件，项目总占地面积约41833㎡，总建面约104584㎡，容积率为2.5，建筑密度为21.82%，绿地率不低于30%。

项目拟建15栋住宅，包含7栋高层及8栋多层，其中1-3/6座32层高、4座30层高、7座28层、8-15座4层高。

另外，小区北面有两处1层高商业体；4/6/8座旁配建居民健身场地；20座为2层高社区用房；18座为2层高文化活动站。

位于马良大涌旁 在售新盘不多 

从区位图来看，项目位于马良大涌旁，毗邻旭辉雅居乐清樾，周边包括有现龙工业区、马村工业区、莘村工业区、龙溪公园、马龙小学、莘村小学、莘村中学。

周边在售新盘不多，包括有旭辉雅居乐清樾、中国铁建领秀公馆，均价约16000-19000元/㎡。

值得一提的是，地块东北侧规划建设佛山地铁14号线，地块内建筑须对该轨道线进行避让，并作抗震减噪处理。但线路何时建设，还须以交通建设方案为准。