分十期开发!大沥聚豪巨无霸地块超62亿起拍!

这次轮到聚豪村村民！

超62亿起拍！

超12.9万㎡巨无霸地块拟五一前出让！

今日，搜狐焦点佛山站从佛山市公共资源交易中心获悉，位于南海大沥镇桂澜路西侧地段的聚豪村巨无霸商住地正式挂牌！地块起拍价超62亿，折合起拍楼面价约14976.48元/㎡，拟将于4月29日15时进行网拍！

|公告截图

此外，值得一提的是，宗地附近的大沥亚铝二期也已于此前挂牌，宗地起拍价331380万，折合起拍楼面价17000元/㎡，拟将于4月15日出让。

详情点击：【临拍叫停！南海大沥亚铝二期旧改地块延至下月中旬出让！】

| 地块示意图

前期由保利华南整理  整体分10期开发  

据出让文件显示，地块占地面积129354.57㎡，整体将分为A1-A6，B1-B4在内共10个区进行开发。

| 地块示意图

其中，A1-A6区为二类居住用地兼容商业用地，容积率在2.5-2.97之间，限高80米，B1-B4区为商业用地，容积率介于5.1-6之间，限高介于80-120米之间。宗地要求开发投资总额不低于人民币145266万元。

|地块分区详情

小编回顾过往消息发现，该宗地前期整理工作由保利华南负责。

此外，宗地还要求无偿配建五条道路，分别为横三路、支四路、勒颜路、勒溪路、支三路。

配套方面，A1区须设置18班的幼儿园1所，幼儿园建面5638㎡，可不计入容积率；A1-A6区各区须设置不少于1处的体育健身场地，A1-A3和A4-A6须分别设置一处社区居委会综合办公用房；A2区和A3区须无偿配建全天候开放虚线绿地，总占地不少于2007㎡，绿化造价不低于600元/㎡。

|地块区位图

靠近南海之眼  

从区位图来看，地块位于大沥南海之眼板块区域内，右侧靠近联河路，周边涵盖桂城滨江公园、南海全民健身体育公园、河西学校等配套。

楼盘方面，目前片区在售项目仅有保利维塔，在售大面积公寓均价约2.8-4.5万/㎡。