珠江城市服务向港交所申请上市 外拓管理面积占比超八成

新京报讯（记者 徐倩）6月30日，广州珠江城市管理服务集团股份有限公司（简称“珠江城市服务”）向港交所提交上市申请。

作为广州市国资委直接监管企业——广州珠江实业集团有限公司（简称“珠江实业”）的全资附属公司，珠江城市服务成立于1987年，其立足于广州、深耕大湾区、辐射中国其他地区。截至2020年12月31日，其业务已覆盖大湾区9个城市中的7个（包括广州、佛山、珠海、东莞、惠州、江门及肇庆），此外还布局中国13个主要省份的其他城市。

目前，珠江城市服务拥有三条业务线，即城市公建服务、城市生活服务及城市文体运营服务。截至2020年12月31日，珠江城市服务在管项目共有431个，签约建筑面积及在管总建筑面积分别为3640万平方米及3190万平方米。

财务表现上，2018年、2019年及2020年，珠江城市服务的收益分别为7.592亿元、8.615亿元、8.81亿元，复合年增长率为7.7%；年内净利润分别为2450万元、3510万元、6600万元，复合年增长率为64.0%。

从业务来看，珠江城市服务的特色业务为城市公建服务和文体运营服务，尤其是文体运营服务成为该公司的较大特色业务；文体运营服务业务的毛利率较高，其2020年的毛利率达到49.5%。此外，珠江城市服务还拥有珠江文体这一附属公司，其为一家承建大型公共体育建设的企业，致力于成为我国较大文体产业综合运营商。

由于珠江城市服务的业务多元化，其对珠江实业的依赖程度较低。2020年，珠江城市服务第三方外拓面积约为2550万平方米，占总管理面积的80.1%。

原标题：（珠江城市服务向港交所申请上市 外拓管理面积占比超八成）

来源：新京报记者 徐倩