上半年佛山卖得最火TOP20盘 得广州客者得天下
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2016年不知不觉已经过了一半,作为老百姓最关心的房地产,各项数据也陆续出炉,根据国家统计局数据显示,2016年上半年,全国商品房均价同比上涨13.1%。而根据某指数研究院公布的6月份全国百城房地产价格指数,2016年6月,全国100城市(新建)住宅平均价格为每平方米11816元,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。
而佛山楼市数据也在日前出炉,据佛山住建局数据和搜狐焦点数据中心统计显示,佛山今年上半年成交80768套住宅,同比增长37.5%;成交面积达到863.01万㎡,同比增长25.7%。
在单个楼盘数据统计方面,根据佛山中原的排行榜显示,广佛盘毫无悬念地在成交金额、成交面积和成交套数方面占据着榜单上面的大部分位置。其中在佛山成交金额排名前二十里面,南海楼盘占据11席,其中主要以千灯湖、里水、金沙洲等的广佛交界盘为主。
(2016上半年佛山Top20排行榜(金额1-10))
(2016上半年佛山Top20排行榜(金额11-20))
在佛山成交面积排名前二十里面,仍然以广佛交界楼盘为主,但是三水的时代城、保利中央公园、龙江碧桂园华府成为黑马闯进前十榜单。
(2016上半年佛山Top20排行榜(面积1-10))
(2016上半年佛山Top20排行榜(面积11-20))
而在佛山成交套数方面,则以各区热销楼盘为主,其中普君新城、万科金域中央、时代城、碧桂园印象花城成为各区成交套数的销冠。
(2016上半年佛山Top20排行榜(套数1-10))
(2016上半年佛山Top20排行榜(套数11-20))
看到这里,小编发现了一个惊人的事实,就是榜单上面的楼盘都不便宜啊!!!本人作为一个有良心的小编,要告诉大家一个事实,其实佛山除了广佛交界盘之外还有很多笋盘值得一买的,那么小编就带大家来看看分别有哪些笋盘?
合景泰富新鸿基泷景三期全新精装住宅,于6月26日在禅城希尔顿酒店盛大开盘,主推4、5座产品,涵盖面积约95㎡、110㎡、134㎡三房;其中95㎡产品为3房2厅2卫设计;110㎡产品为3房2厅2卫带主人房衣帽间设计;134㎡产品4房2厅2卫设计,均价13000元/㎡,带精装发售。 据悉,5座产品已售罄,项目即将加推新品。
三水万达广场【开业年】推售30-150㎡万达旺铺,价格为45000至50000元/㎡,三水万达广场炫预计2016年11月18日炫彩开业!此外,项目已于6月25日开盘推售19座洋房新品,1小时售罄!户型涵盖86、138㎡三四房,价格为6800-7600元/㎡,楼高31层,2梯4户设计。
奥园公园一号主要在售6、8座洋房,户型包括127-137㎡三房以及159㎡四房,均为楼高16层,2梯4户设计,毛坯发售,均价约10000元/㎡。另清7、27、28座洋房尾货,均价约为9200元/㎡。
星星凯旋国际目前主推北区洋房产品,楼高30层,2梯4户设计,户型涵盖89/120㎡三四房,毛坯发售,均价14500-15000元/㎡,预计2017年年底交楼。
中国铁建国际公馆全新南区首推6/8/9/10座住宅,其中,6/8座户型涵盖149㎡单位,1梯2户设计,楼高11层,毛坯发售;9/10座户型涵盖90、126、139㎡单位,2梯4户设计,楼高32层,价格突破2万/㎡,精装出售。
恒福天悦在售3座(精装修)和14座(毛坯);其中,3座01、02、03户型各剩余5套左右,均为2、3楼和高楼层单位,01、02余货均价8050元/㎡左右带装修,03户型均价7300元/㎡左右带装修;
3座04、05、06户型户型低中高都有选择,较低6900元/㎡左右带装修(05户型),04、05户型均价7150元/㎡左右带装修,06户型均价7350元/㎡左右带装修;
14座除01、03、04户型高中低楼层都有选择,02户型剩余低楼层及顶层单位,南向01、02户型毛坯均价7600-7800元/㎡左右,北向03、04户型毛坯均价6600-6700元/㎡左右;
5座南向03(115㎡四房)剩10套左右,毛坯均价7600元/㎡左右,余货都是中高楼层和2、3楼的单位。
此外,项目1、2座余少量单位,以78㎡三房为主,毛坯6000元/㎡起。
预计7月2日推8/10座大户型,户型涵盖143/146㎡三房,吹风价8000-8800元/㎡,2梯2户设计,楼高32层,毛坯发售。
奥园冠军城预计6月开卖商铺,户型涵盖50-110㎡,吹风价30000元/㎡,有临街商铺和内铺;此外,项目还在售85-110㎡三房产品,均价8000元/㎡,交楼时间预计2017年年底。
7月3日,佛山恒大城盛大开盘,首推6-10栋共500多套单位,面积涵盖68-120㎡二至四房。精装均价8100-8600元/㎡,带1600元/㎡精装修。
据了解,6座户型涵盖68/89/95㎡两三房,2梯6户设计,楼高22层;7座户型涵盖88/95/118/120㎡三四房,2梯4户设计,楼高29层;8/9座户型涵盖88/95/120㎡,2梯4户设计,楼高30层;10座为楼王单位,户型涵盖120㎡,2梯3户。
绿岛明珠户型面积段丰富,在售二期7座压轴20套花园洋房,楼高32层,2梯5户设计,主打90㎡智慧三房(带主套),超百米宽阔楼距享无敌园景,高层单位可望江,均价6800元/㎡,预计2017年7月交楼。项目同时加推二期9/10/11座江园双景标杆华宅,面积主打140/160/210㎡四至五房,带入户花园,楼高31层,2梯4户设计,均价7000-7800元/㎡,预计2017年7月交楼。后期将加推210㎡一线揽江楼王,1梯1户设计,推售时间和价格待定。预计6月中下旬推刚需金牌户型。
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