广佛同城扩容 推进南方智谷加速发展

 今年4月中，广州市规划和自然资源局公布2019年工作计划，提出扩大广佛三大同城化合作示范区范围，由之前的荔湾—南海、花都—三水、番禺—顺德，扩大为荔湾—南海—白云、花都—三水、番禺—顺德—南沙。

番禺—顺德—南沙区域中，顺德将重点打造面积达20平方公里的“顺港城”项目

顺港城南至顺德客运港，北至南方智谷，西至顺峰山公园，东至李家沙水道，区位优势突出，轨道路线密集，将致力打造成顺港科技创新合作平台和大湾区高品质生活服务区。

“香港有中港城，顺德港这一片区以后定位为顺港城。”市委常委、顺德区委书记郭文海强调，站在大湾区的高度，系统整合顺德港、新体育中心、顺德学院枢纽站、金融小镇、南方智谷等资源，立足未来谋划打造一批高端载体，高起点、高标准规划建设顺港城项目。

根据规划，顺港城将由“顺德港片区”“顺德枢纽站片区”“金融小镇片区”“南方智谷”等4个片区组成。

另外，顺港城有望成为南沙自贸片区“扩容区”的落地区域。（信息来源：搜狐焦点）

南方智谷用地布局规划形成一环两轴五区的功能结构，其中城市建设用地面积为384.78公顷。片区将新挖一个面积约14.6万平的中心景观湖——创智湖，通过人工河及水系开挖，向南打造景观廊道。创智湖现已开始开挖动工。

创智城片区（南方智谷B区）规划范围

（网络图）

交通方面，片区已有地铁3号线（在建）途经，在德智路与碧桂路交界处，即新能源汽车小镇西侧，设创意园站。

同时，片区规划沿碧桂路铺设地铁13号线，线路在创意园站与3号线换乘。（信息来源：搜狐焦点）

教育方面，玉成小学已于9月2日正式开学，标志着片区内入读学校资源得到进一步完善。

（实地拍摄图）

金科·博翠天下位于东乐路和碧桂路的交界处，位于佛山地铁3号线创意园站旁。项目占地 5.7 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡，总户数1034户，容积率 2.5，绿化率 35%，由 8 栋 17-32 层洋房、12 栋 5-6 层叠墅，双首层 BLOCK街区和 1 万㎡商业廊桥组成，户户朝南。

社区物业管理公司是连续八年业主满意度超过90%的金科物业服务集团有限公司，

（示范区实景图）

现在售132−138㎡「城央美墅」、115-133㎡奢阔三至四房，恭迎品鉴

项目地址：佛山·顺德·大良东区