佛山乐园将重开,是情怀?还是行情导致?

近日，禅城区人大代表在参加祖庙代表团分组审议现场，透露了一个好消息：

加快恢复佛山乐园片区公共服务功能，让城市留下童年记忆，让人们记住乡愁。

此消息一出，立即引发社会热议，不少佛山市民表示说：这个承载着几代佛山人回忆的游乐圣地，如果能够重开，那真的是太好了！

佛山乐园，对于70、80、90的佛山人来说，有着很多美好的童年回忆。

回忆一下它的历程：

·1984年5月 佛山乐园筹建

图片来源：佛山电视台

·1985年 佛山乐园正式开业

图片来源：佛山电视台

·1986年 佛山乐园标志性音乐喷泉开业

图片来源：佛山电视台

·1990年 佛山乐园人气鼎盛

图片来源：佛山电视台

·2019年6月13日 佛山乐园正式闭园

图片来源：佛山电视台

可以说，这个运转了32年的乐园，从欢乐、繁盛再到萧条、落幕，那一幕幕都让人唏嘘不已。

2018年曾规划改造成综合商住区

2018年6月，佛山市国土资源和城乡规划局挂出《佛山市普君片区控制性详细规划》批后公布，其中，佛山乐园地块将乐园的游乐功能转移至文华公园西北侧，保留金马剧院，更新改造金马酒家为石湾文化馆。

此外，佛山乐园片区将结合广佛地铁同济路站改造成综合商住区，增加地下停车库和地下空间利用，解决金马剧院停车难问题。

*黄色为二类居住用地

佛山乐园地块，从区域上来看，位置相当不错，毗邻禅城核心板块祖庙，周边有广佛线同济路地铁站、同济广场、同济小学等生活配套、整体居住氛围成熟。

重开是情怀？还是形势所迫？

2019年6月佛山乐园正式闭园，2020年一场突如其来的新冠疫情让各行各业按下了“暂停键”。

然而到了2021年，在严控楼市政策、三道红线之下，前期高杠杆、高负债、高周转的房企，纷纷陷入了危机之中，在融资困难的今天，手上资金有限，开发商拿地热情降至冰点，“惜金拿地”成为了房企之间一种默认的操作模式。

从今年9月开始，佛山土拍市场急速降温，多宗地块撤牌或流拍，时至10月只剩1宗杏坛地块底价成交。

面对如此的市场环境，如果现在推出此地，开发商的拿地积极性还有待考量，可能拍地结果未能达到预期。

由此看来，不管是情怀，还是大环境影响，现在恢复佛山乐园片区公共服务功能，或许能改善如今落寞萧条的景象，毕竟，从闭园的那一刻起，已经不知不觉过去2年光景了。

对于佛山乐园地块的未来，你期待它有何发展呢？