突发!顺德勒流7.72万㎡商住地终止出让!

近日，佛山市公共资源交易中心发布了《关于撤销佛山市顺德区勒流街道南国西路以南、龙海路以西地块网上挂牌出让的公告》，这意味着原定于9月13日进行网拍的顺德勒流7.72万㎡商住地终止挂牌！

据悉，宗地位于勒流南国路以南、龙海路以西，总占地77293.71㎡，起拍价104487万元，折合起拍楼面价约5000元/㎡。

分A/B两个区域开发 进配建常规社区用房

根据文件显示，宗地总占地约77293.71㎡，分A、B两个区域开发，其中A区占地69657.63㎡，容积率＞1.0且≤3.0，建面密度≤25%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地；B区占地7636.08㎡，土地用途为公园与绿地。即可供住宅开发仅A区，计容建面约208972.89㎡。宗地须1年内动工，4年内竣工。

根据规划条件可知，宗地仅须配建包括配电房、燃气设施、垃圾收集站、通信设施、物业管理用房、体育健身场所（用地面积≥2000㎡）等常规社区用房。

值得一提的是，除了B区防护绿化之外，A区还须建设不少于12538.37㎡的开放绿地，该开放绿地不计入绿地率，且保证对公众开放使用，不得围蔽。

位于顺德区西部生态产业新区内

根据区位图可知，地块位于顺德区西部生态产业新区内，毗邻南国西路，周边保罗有大凤岗公园、富裕市场、石龙市场、番村小学、冲鹤小学、福安小学、南方医科大学顺德校区。

周边仅有龙光玖龙府二手在售，均价约18000元/㎡。

值得关注的是，根据地块规划条件示意，附近有广州地铁32号线途经。