国庆将迎推货狂潮 佛山31盘主战广佛交界

圝◤阿明◥圝 2016-09-29 18:23:42
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据搜狐焦点不完全统计,国庆期间共有31盘有营销动作,其中绝大部分集中在10月1日当天。

据佛山中原市场研究部7月份楼市数据显示,截至2016年7月末,佛山全市商品住宅库存691万平方米,去化周期为4.86个月。陈村库存去化周期更是仅有1.6个月。

佛山全市库存走势(来源:中原地产)

为了满足众多购房者的胃口,国庆期间佛山五区有多个楼盘选择推新货。据搜狐焦点不完全统计,国庆期间共有32盘有营销新动作,其中绝大部分集中在10月1日当天。

决战广佛交界 老将新兵齐齐上阵

从区域来看本次国庆推新货主要集中在广佛交界,既有传统的金沙洲、里水、黄歧等地,也有近年新兴的北滘、陈村等顺德北部片区。另外被广州客、禅桂客青睐的狮山、西樵也有多盘有新动作。

首先看传统的广佛交界片区,千灯湖的保利葉公馆、万科金色城市开放销售中心,滨江1号加推刚需户型。此前9月17日奥园1号作为千灯湖久违的纯新盘,首开均价2.3万元/㎡仍被广州客扫清,在广钢新城房价奔4的情况下,千灯湖未来将继续受广州客追捧。

最近有点沉寂的里水有万科金域缇香开放样板房、中信山语湖加推大平层,而黄歧新盘逸林公馆首推精装公寓。

在新兴的顺德北部片区也有多盘推新。其中北滘新城的美的翰城、美的君兰江山、雅居乐英伦首府加推新货,吹风价在1.6万/㎡以上。据了解,去年同期片区房价仅8000-9000元/㎡,而2016年下半年以来,在地铁及地王效应影响下,片区楼价纷纷破万,新品吹风价超1.6万/㎡,价格环比上涨了近1倍。

同样位于顺德北部片区的陈村也有两盘推新,藏珑华府、星英半岛加推二期刚需户型约7百套房,但据以往的去货速度是远远满足不了购房者的大胃口。

13000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 超高层

禅城绿岛湖禅港路与横三路交汇处 查看地图

2018年05月05日 70年

四居 四居以上 |150-306 m² 全部户型

400-156-0036 转 235295
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融创湖滨世家已开放销售中心及样板间,项目首推9-12座洋房,楼高13层,2梯2户设计,其中,9-11座主打176/203㎡四房,12座主打301/306㎡五房,毛坯发售,价格待定,预计9月30日首次开盘。

22000元/平方米

在售 花园洋房 多层 小高层 宜居生态地产 江景地产

禅城澜石大马路9号(澜石地铁站C出口) 查看地图

2021年08月28日 70年

一居 二居 三居 |33-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 195811
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合景泰富新鸿基泷景位于禅城澜石站旁,预计9月30日加推三期2座洋房新品,户型涵盖94-111㎡三四房,楼高36层,2梯5户设计,带装修发售,吹风价15000元/㎡,预计2018年底交楼,目前诚意登记2万享开盘98折优惠。

20000元/平方米

售罄 普通住宅 超高层

顺德龙江镇文华路9号 查看地图

2016年09月30日 70年

三居 四居 |108-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 235030
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龍江中心预计9月30日开放1座样板房,10月开盘,新品户型涵盖110-140㎡三四房,价格待定,楼高45层,3梯4户设计,交楼时间预计2018年8月1日,现认筹1万可抵3万。

待定

售罄 写字楼

南海三山新城港口路与长江路交汇处 查看地图

2016年09月30日 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 230516
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国际创智园位于南海三山新城港口路,预计9月30日加推13座写字楼产品,楼高13层,2梯设计,面积为120-900㎡,可自由组合。

1100万元/套

售罄 普通住宅 板塔结合 公园地产

南海和顺中信大道 查看地图

2018年10月 70年

一居 二居 三居 |56-611 m² 全部户型

400-156-0036 转 164699
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中信山语湖位于南海里水,预计10月1日开售洋房新品,户型涵盖120-303㎡,售价待定。据悉,目前启动诚意登记,冻结1万可享开盘98折优惠。

万科金域缇香位于南海金沙洲,预计10月1日开放实体样板房,项目目前可预选8/9座洋房,面积涵盖90-120㎡三四房单位,楼高42层,2梯6户设计,带装修发售,吹风价售价16500-20000元/㎡,预计2018年7年30前交楼。

15000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 名企盘

南海大沥体育西路与体育南路交汇处 (大沥体育公园旁) 查看地图

2017年05月20日 暂无

三居 |90 m² 全部户型

400-156-0036 转 235333
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绿地香颂公馆将于10月1日开放销售中心。首推一期4栋,楼高17层,2梯4户,面积涵盖90/110/128㎡,价格待定,交楼时间预计2018年8月。

60000元/平方米

售罄 公寓

南海金沙洲建设大道中 查看地图

2016年12月24日 40年

二居 |52 m² 全部户型

400-156-0036 转 201311
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星港城位于南海金沙洲建设大道中,预计将于10月1日启动商铺认筹,商铺位于万达广场负一楼以及邮轮商业体1-2层,最小面积15㎡,万达广场预计2017年6月30日开业。

27000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 中式地产 名企盘

南海高新区B区中央大街北侧 查看地图

2017年03月 70年

二居 三居 四居以上 |90-213 m² 全部户型

400-156-0036 转 158896
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滨江1号位于南海金融高新区,预计10月1日加推23座洋房新品,面积为89-133㎡,楼高46层,3梯3户设计,带装修发售,价格待定。此外,项目在清22座洋房,面积涵盖89/127/133㎡,剩余低楼层可选,均价约21000元㎡。

25000元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 塔楼

南海南海大道与桂和路交汇处(南海全民健身公园旁) 查看地图

2017年10月01日 70年

三居 四居 |90-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 235135
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万科金色城市预计10月1日开放住区体验馆,目前新推5座洋房,户型涵盖90㎡三房以及120㎡四房,北向均价22000元/㎡,南向均价23000元/㎡,精装发售,楼高35层,2梯6户设计,交楼时间预计2018年3月,物业费2.82元/月/㎡。

33000元/平方米

售罄 普通住宅 高层

南海桂城千灯湖南平西路与桂澜路交界处(礌岗地铁B出口) 查看地图

2016年11月26日 70年

三居 四居 |93-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 181171
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保利葉公馆位于广佛线礌岗站旁,预计10月1日开放销售中心,同时启动诚意登记,可享额外98折优惠。首批产品为1/4座洋房,楼高16/39层,2梯3户及2梯4户均有,带装修发售,户型涵盖90-140㎡三四房,预计2018年下半年可交付使用。

18000元/平方米

售罄 公寓 超高层 板楼

南海桂城金融B区中央大街京华广场营销中心 查看地图

2016年10月01日 40年

一居 |68 m² 全部户型

400-156-0036 转 202947
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联海国际位于南海金融高新区B区,预计10月1日开放【寓峰】公寓样板间, 户型涵盖47-111㎡,楼高42层,其中4-20层为平层,吹风价13000元/㎡;21-42为LOFT设计,层高4.5米,吹风价15000元/㎡,毛坯发售。

15000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼

顺德顺德北滘新城区新基路(北滘城区中学旁边) 查看地图

2016年10月01日 70年

一居 二居 三居 |53-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 159665
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美的翰城预计10月1日开售最后一栋17座楼王,户型涵盖103㎡三房及129-142㎡四房,毛坯发售,楼高27层,2梯4户设计,交楼时间预计2017年12月31日,物管费2.68元/月/㎡。

24000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 宜居生态地产

顺德北滘镇君兰高尔夫国际生活村内 查看地图

2017年01月01日 70年

三居 四居 四居以上 |106-737 m² 全部户型

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美的君兰江山预计10月1日加推4座洋房,户型涵盖140-192㎡四房,楼高32层,2梯3户设计,价格待定,预计2018年交楼。

18000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 创意地产

顺德伦桂路与凤翔路交汇处(离大良华盖路3公里) 查看地图

2018年05月10日 70年

二居 三居 全部户型

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博澳城预计10月1日开放【新D】组团洋房样板间,户型主打100-115㎡三四房,楼高26层,2梯4户设计,精装发售,售价待定。项目已启动诚意登记,预存2万享5万优惠。

15500元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 湖景地产

南海机场路与北湖二路交界处(孝德湖公园旁) 查看地图

2017年03月 70年

二居 三居 四居 |74-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 195736
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奥园公园一号位于南海罗村孝德湖旁,项目预计10月1日加推12栋洋房,户型涵盖126-135㎡的三四房,价格待定。

待定

售罄 花园洋房 高层 小户型 名企盘

南海狮山镇321国道广云路段(狮城中学旁) 查看地图

2017年05月01日 70年

二居 三居 四居 |68-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 195354
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佛山恒大城位于狮山狮城中学旁,预计10月1日加推全新二期产品,户型涵盖72-95㎡两至三房,楼高26-30层,2梯5户设计,带装修发售,目前VIP登记享开盘88折。

9000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 中式地产

南海西樵镇西岸新城区新城中路北101号(西岸大桥侧) 查看地图

2018年11月 70年

一居 二居 三居 |90-180 m² 全部户型

400-156-0036 转 160293
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碧桂园翡翠湾位于南海西樵,预计10月1日加推7、8座洋房新品,楼高18层,2梯4户设计,面积涵盖98-128㎡三四房,带装修发售,具体开盘时间和价格待定。

11049元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 中式地产

南海西樵二小东侧50米 查看地图

2018年12月 70年

三居 四居 |87-144 m² 全部户型

400-156-0036 转 195352
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悦珑湖位于南海西樵,预计10月1日推售13座楼王产品,面积涵盖90、130、144㎡,楼高32层,2梯5户设计,三至四房,吹风价8000元/㎡,毛坯发售。

12500元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 名企盘

南海丹灶镇工业大道与樵丹北路交汇处(丹灶中心小学旁) 查看地图

2018年07月29日 70年

三居 四居 四居以上 |88-272 m² 全部户型

400-156-0036 转 197247
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丹灶碧桂园预计10月1日开放示范区,首推5-9栋洋房,户型涵盖88/119/125/147/270/272㎡,精装发售,楼高31-32层,交楼时间预计2018年,物业费为2.18元/月/㎡。据悉,现已启动诚意登记,预存1万享3万优惠。

9000元/平方米

售罄 普通住宅

南海丹灶镇商业大道1号 查看地图

2016年10月01日 70年

三居 |89-91 m² 全部户型

400-156-0036 转 235147
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珍丰广场位于南海丹灶镇,预计10月1日开售60-156㎡洋房新品,二至四房设计,毛坯发售。

9500元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 中式地产

三水三水新城荷花世界旁 查看地图

2018年09月14日 70年

二居 三居 四居 |88-141 m² 全部户型

400-156-0036 转 166401
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三水保利中央公园预计10月1日开启7座新品登记,较快10月中开盘,户型涵盖89、140㎡三四房,楼高32层,2梯4户设计,吹风价约8500元/㎡,毛坯发售,预计2018年年底交楼。

8000元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 山景地产 湖景地产

高明杨和镇高明大道218号 查看地图

2016年10月01日 70年

一居 二居 三居 |48-366 m² 全部户型

400-156-0036 转 177214
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美的鹭湖森林度假区预计10月1日加推别墅产品,产品涵盖双拼及联排别墅,户型包涵138-299㎡,有毛坯或精装修选择,交楼时间预计2017年年底。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 高层

高明明湖公园旁  查看地图

2018年09月22日 70年

三居 四居 |108-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 204893
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美的明湖位于高明西江新城,将于10月1日开放全新5座新品板房,户型为108-143㎡三四房,具体开盘时间和售价待定。

20000元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 低总价

顺德广珠西线石洲出口西侧800米(国通总部旁) 查看地图

2018年02月13日 70年

三居 四居 |83-126 m² 全部户型

400-156-0036 转 235098
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藏珑华府预计国庆期间加推二期10/11/23/24座新品,户型涵盖83/89/95㎡三房以及109/119㎡四房,精装发售,目前已接受诚意登记。

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 中式地产

顺德佛山新城佛陈桥南侧(华阳南路旁) 查看地图

2017年12月 70年

二居 三居 四居 |89-145 m² 全部户型

400-156-0036 转 159487
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星英半岛位于顺德华阳桥旁,预计国庆期间加推二期4、6座洋房,其中4座涵盖110-135㎡三四房,2梯4户设计,6座涵盖124-145㎡户型,2梯3户设计,楼高均31层,毛坯出售,吹风价13000元㎡起,物管费2.6元/㎡/月。目前已启动权证登记,凭身份证登记可享开盘额外99折优惠。

12000元/平方米

售罄 酒店式公寓 名企盘

顺德北滘镇碧桂园大道1号 查看地图

2017年04月 40年

一居 二居 三居 |38-68 m² 全部户型

400-156-0036 转 203028
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碧桂园总部新翼广场位于顺德北滘碧桂园总部旁,预计国庆期间开放样板间,较快10月底或11月初入市,主打公寓产品,面积涵盖38-70㎡,分为LOFT和SOHO两种,其中LOFT为复式设计,带装修两至三房;SOHO公寓为平层设计,单间至两房均有。目前,项目已接受诚意登记,预存1万可享3万优惠。

19700元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 板楼

顺德北滘镇北滘新城火炬路以北、天宁路以西 查看地图

2017年11月上旬 70年

三居 四居 四居以上 |101-212 m² 全部户型

400-156-0036 转 230141
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雅居乐英伦首府位于顺德北滘新城,预计国庆期间加推二期14座新品,楼高33层,2梯6户,户型涵盖100/115/133㎡三四房,带装修发售,吹风价16000-18000元/㎡,目前认筹2万可抵开盘98折。

10000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 中式地产 名企盘

禅城南庄大道与禅港路交汇处 查看地图

2016年10月 70年

二居 三居 四居 |77-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 165205
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龙光水悦龙湾位于禅城南庄,预计国庆期间开放"悦澜"组团样板房,10月中加推“悦澜”组团11座,户型涵盖153/155/198㎡,吹风价9000元/㎡,2梯3户设计,预存2万可优先选房。

17500元/平方米

售罄 公寓

南海广佛黄岐新干线北侧和华广场内(嘉洲广场旁) 查看地图

2017年04月上旬 40年

一居 |71 m² 全部户型

400-156-0036 转 178449
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逸林公馆位于黄歧嘉洲广场旁,预计国庆期间发售平层公寓,户型为60-110㎡的一房一厅,位于4-10层,4-8层为3梯18户设计,8-10层为3梯24户设计,层高3.7米,带装修发售,吹风价约13000元/㎡,预计2018年6月交楼。目前,已启动认筹,预存2000可享98折优惠。

16500元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 中式地产 低总价

南海狮山镇桂丹路99号(中恒酒店旁) 查看地图

2018年04月29日 70年

一居 二居 三居 |48-146 m² 全部户型

400-156-0036 转 165137
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中恒海晖城预计国庆期间发售50座洋房,户型涵盖80/90㎡单位,吹风价8600-8700元/㎡,楼高22层,2梯4户设计,毛坯发售,交楼时间预计2017年3月。

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