A2区建5栋住宅!时代宝龙城再有部分规划披露!

近日，时代宝龙城A2区商住地规划出炉！备案名为时代沥宝苑。

据悉，A2区占地面积24590.71㎡，容积率不高于3.4，将规划建5栋高层住宅，住宅楼高29-31层，居住户数合计520户。

从规划图可以看出，A2区整体楼栋呈围合式设计，小区中心位置还将配建一个游泳池。

A1区、B区及D1区规划早前已披露

值得一提的是，早在一个月前，项目已经公布了A1区、B区及D1区规划详情。

翻查资料获悉，A1区商住地占地约50380.35㎡，容积率不高于3.2，备案名为时代宝龙世家苑。

B区地块占地16041.57㎡，容积率不高于2，建筑限高50米，为教育用地，规划建1所30班小学，可容纳学生人数1350人。

根据规划图可知，A1区商住地由11栋住宅+12班幼儿园组成，其中住宅除11座层高31层外，其余皆楼高33层，户数合计1384户。

幼儿园位于A1区的东南侧，与B区学校一路之隔。

另外，A1小区内还配套有游泳池+体育健身场地+临街商业。

D1区规划为商业MALL，建筑面积95657㎡，为地上6层、地下2层设计，总建筑高度37.6米。

| 商业MALL效果图

根据规划图可知，宝龙城商业体位于桂和路西侧，总占地20656㎡，容积率3.2，总建筑面积95657㎡，总建筑高度37.6米，，将提供453个停车位。

值得一提的是，按照土地出让文件的要求，这个商业体须在2024年初满铺开业。

地处全球创客小镇位置 

从地块区位可以看出，宗地出让宗地位于大沥千灯湖中轴线南段位置，属于全球创客小镇位置。

楼盘方面，地块周边在售新房有怡翠尊堤、时代天韵、时代未来小镇、招商金地时代天璞等，在售均价约在2.2-3万/㎡之间。