2宗商业地+1宗宅地变2宗商住地!奇槎国际社区规控再度调整

近日，佛山市自然资源局禅城分局发布了关于公示《佛山市禅城区CC-B-03-01-03街坊（1号、2号、3号、10号地块）地块开发细则》的通告，即奇槎国际社区规控又有调整了！

根据公示可知，本次调整是为了推动三龙湾奇槎国际社区的建设，打造高标准区域商业商贸综合体。

片区拟新增一所30班初中

小狐翻查资料获悉，佛山市自然资源局于今年9月1日曾发布三龙湾片区奇槎湾畔地块项目的规控性详细规则局部调整批后公示，该公示披露了奇槎片区拟新增一所30班初中，规划为公办初中，网传这所初中或为惠景中学新校区选址，具体有待进一步官宣。

2宗商业地+1宗宅地调整为2宗商住混合用地

根据公示可知，本次调整内容如下：

（1）对支路网进行局部调整，取消CC-B-03-01-03-28地块与CC-B-03-01-03-30地块之间规划支路，拓宽地块东侧支路；

（2）将CC-B-03-01-03-28地块与CC-B-03-01-03-30地块合拼，合拼后地块与CC-B-03-01-03-21地块用地性质均调整为商住混合用地，并对地块开发强度指标做适应性调整。

即五矿崇文金城、佛山LEH学校西侧原先的2宗商业地+1宗宅地，变成了两宗商住混合用地。

（3）在CC-B-03-01-03-28地块与CC-B-03-01-03-30地块合拼后地块西北侧增加公园绿地。

（4）对CC-B-03-01-03-33地块开发强度指标做适应性调整。

位于五矿崇文金城旁

根据区位图可知，调整区域区域位于奇槎片区内，五矿崇文金城旁，临近桂澜路，周边楼盘众多，生活氛围浓厚。

周边在售新盘包括有泰丰千玺湾花园、依云上城、先进浅水湾、龙光天境、时代香海彼岸、五矿崇文金城、绿城·桂语兰庭、中粮珑湾祥云、世茂望德、保利碧桂园·天汇，均价约25000-42000元/㎡。

值得一提的是，三龙湾奇槎江畔一宗占地9.3万方的商住地将于本周三（9月15日）迎来网拍，起拍总价超51亿元，起拍楼面价约9194元/㎡，规划打造220米+双子塔地标。