1609元/㎡起拍!高明荷城占地超3.4万㎡商住地挂牌

今日，从佛山公共资源交易网获悉，高明荷城富湾一宗占地超3.4万㎡的商住用地挂牌，起拍价15526万，折合起拍楼面价1609.69元/㎡，拟于3月25日10时进行网上竞价。

|公告截图

须配建一所9班幼儿园

根据公告内容，宗地位于高明区荷城街道富龙大桥以北、荷富路以西，总占地面积 34447.69㎡，容积率≥1且≤2.8，计容建筑面积≤96453.53㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度不高于80米，土地用途为二类居住用地，须1年内动工，3年内竣工。

|地块基础信息

按照出让文件，宗地内仅须配建社区服务中心（建筑面积≥200平米）；社区居委会（400平方米≤建筑面积≤500平方米）；文化活动室（建筑面积≥500平方米）；托老所（建筑面积≥1000平方米）；社区警务室（20平方米≤建筑面积≤50平方米）等常规设施，上述配套设施均不计入容积率；

此外，地块须配建体育健身场地（用地面积≥2000平方米）和9班幼儿园一所（用地面积≥3780平方米，建筑面积≥2818平方米）。

|地块规划图

紧靠富龙西江特大桥

从地块区位图来看，宗地位于高明荷城富湾板块，紧靠富龙西江特大桥，临近富湾工业区，周边涵盖富湾社区卫生服务中心、富湾湖酒店、富湾小学、广东职业技术学院等配套。

楼盘方面，目前宗地周边在售新盘暂无，周边二手房如恒大西江天悦、龙光金辉优步学府，二手报价5500-7000元/㎡不等。

|地块区位图