40盘“金九”抢C位!顺德多个纯新盘入市

8月佛山楼市成交持续低迷，楼市降温已成定局。

展望“金九”，根据小狐不完全统计，佛山至少40个楼盘有营销节点，13个纯新盘将加入“金九”战局。

 禅城区 

 预计三个纯新盘闯“金九” 粤海·拾桂府迎来首开 

禅城区预计6盘有营销动作，其中禅城楼面价排名前列的粤海·拾桂府将迎来首开！

（描红部分为纯新盘）

粤海·拾桂府位于禅城区季华三路，预计9月开放销售中心，首推5/6/8栋，其中5/6栋为2梯5户设计，楼高32层，8栋2梯3户设计，楼高28层，涵盖95-140㎡三四房户型，吹风价30000-35000元/㎡。项目目前已开放天虹城市展厅。

而位于亚艺湖板块的泰丰千玺湾也同样预计9月开放销售中心和样板间，项目目前已开放城市展厅，首推98-143㎡三四房户型，2梯3/4户设计，楼高32-47层，价格待定。

 南海区 

 三大纯新盘将九月亮相 

南海区预计10盘有营销节点，其中美的东樾湾、金地棠悦、龙光天誉三大纯新盘将九月亮相。

（描红部分为纯新盘）

位于南海大沥的龙光天誉，预计9月开放营销中心，项目已于8月28日开放外展厅，主推100-165㎡四房户型和叠墅产品，价格待定。

美的东樾湾位于南海金沙洲，里水大道南，预计9月开盘，首推1/2座，2梯5/6户设计，主打建面85-95㎡三房和105-125㎡四房，带装修发售，售价待定。

 顺德区 

 预计至少12盘有营销节点 多集中在北滘和容桂 

顺德区预计12盘有营销节点，中建壹品鄂旅投·东湖学府将迎来首次开盘。

（描红部分为纯新盘）

G-park星耀国际位于顺德区容桂东湖公园旁，预计9月4日开售楼部，计划首推建面约89-108㎡三四房，2梯6户设计，带装修发售，售价未定。

花样年美的先进好时光位于顺德区北滘镇裕和路，预计9月开盘，首推4栋楼，其中4、8栋，主打82-106㎡三房，27-33层高，2梯5户设计；5、9栋为小高层，主打124㎡四房，11层高，1梯2户设计，均带装修发售。

 三水区 

 轩隆雅园将迎来首开 

三水区预计9月有两大纯新盘入市。

（描红部分为纯新盘）

中南云锦位于三水区乐平镇工业路，预计9月4日开放样板房，首推1/10座，1座为2梯5户，10座为2梯4户，均为32层高，主推79-110㎡洋房，售价待定。

轩隆雅园位于三水北江新区建设二路与建设大道交汇处，预计9月开盘，首推建面约88-108㎡户型，价格待定。项目总占地33670㎡，由9栋住宅组成，共规划建设1084户，采用围合式布局。

 高明区 

预计三盘新品加推

高明区预计3盘有营销节点，均新品加推。

（描红部分为纯新盘）

高明钧明城位于荷城西江新城，西江新城排名前列小学旁，预计9月加推B区1栋产品，涵盖95-128㎡户型，毛坯发售，均价11000-12000元/㎡。

8月楼市降温，以北滘新城为例，多盘均价较7月有所下降，市场逐渐恢复理性。

同时，不少项目表示9月将收回折扣，如金辉辉逸云庭、美的云悦江山、融创滨江粤府等，这是真的涨价，还是开发商虚晃一枪，老铁们应该要多作辨析了。