佛山南海狮山挂牌17亩商住地,紧邻锦绣桃园,楼面起价5902元/㎡

搜狐焦点佛山站 2023-03-02 16:48:17
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佛山市推出1宗商住地,位于南海区狮山镇,建面2.5万㎡,起价1.5亿元,楼面起价5902元/㎡,预计3月30日出让。地块要求:1.本宗地的开发投资总额不低于8695万元。该宗地需采用装配式建筑的建造方式(装配…

佛山市推出1宗商住地,位于南海区狮山镇,建面2.5万㎡,起价1.5亿元,楼面起价5902元/㎡,预计3月30日出让。

地块基本信息:

宗地坐落:佛山市南海区狮山镇红星路南侧地段

交易编号:TD2023(NH)WG0005

土地用途:商住

宗地面积:11291.29㎡(仅统计A区)

容积率:≤2.2

建筑面积:≤24840.84㎡(所兼容用地类型的用地面积不得超过总用地面积的30%,计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%)

起价:14660万元,楼面起价:5902元/㎡

竞价方式:价高者得

竞价阶梯:100万元

保证金:2932万元

保证金到账截止时间:3月28日17时

限时竞价开始时间:3月30日10时

位置图(来源:好地大数据)

参考地价:1.2021年5月31日,中梁以7.6亿元竞得官窑社会管理处石碣村“大坑桥”地段TD2021(NH)WG0016地块,溢价率1%,成交楼面价7074元/㎡,项目案名为“中梁恒哲星辰花园”,目前待售中。

2.2021年9月24日,高明国邦联合体以底价2.9亿元竞得松岗办事处旁TD2021(NH)WG0041地块,成交楼面价7001元/㎡,目前待售中。

参考房价:海逸桃花源记127-170㎡高层住宅,毛坯均价14000元/㎡;170-172㎡叠墅,总价255万元/套起;222-267㎡联排别墅,总价400万元/套起。

地块要求:1.本宗地的开发投资总额不低于8695万元。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资,但不包括出让地价款。

2.该宗地需采用装配式建筑的建造方式(装配率不得低于50%),宗地装配式建筑实施比例要求如下:

(1)单体建筑无裙楼时,层数大于或等于3层的单体建筑100%实施装配式建筑;层数少于3层的单体建筑,鼓励实施装配式建筑,实施比例不作强制性要求。

(2)单体建筑由主楼(或塔楼)、裙楼组成时,主楼(或塔楼)100%实施装配式建筑;裙楼部分鼓励实施装配式建筑,实施比例不作强制性要求。

(3)地下建筑(含地下室)可不实施装配式建筑。

3.本宗地块设有保密底价。

附公告链接:

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=933aacf8-58ad-499f-878a-dfa83e515991&Type=0

文章来源:好地网广东

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