规划5栋住宅,较高38层!泰丰佛山第二子正式获批!

规划5栋住宅！

较高38层！

泰丰佛山第二子正式获批！

近日，小编从市自然资源局禅城分局处获悉，佛山市泰旭房地产开发有限公司禅城区佛山大道东侧、澜石二路南侧、澜石大马路西侧地块商住项目建设工程规划许可批后公布。

翻阅过往资料发现，项目所在地块系原塘头村工商联地块，今年7月23日，由深圳泰丰以总价100914万元竞得，折合成交楼面价约14510元/㎡。

据悉，项目总占地约19871.06㎡，容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，须于一年内动工，三年内竣工。

规划共有5栋住宅，其中1、2两栋楼高38层，3-5栋楼高33层；

此外，小区东西两侧均有人行和车行出入口，内部还建有2处一层底商，中心庭院社区用房、燃气调压站、物业管理用房、体育健身场所等公共配套设施。

值得注意的是，项目西北侧有一处加油站，可能会有汽油味和油价促销造成交通拥堵的影响。

从区位图上来看，项目位于禅城澜石板块，西侧临近佛山大道，周边居住配套醇熟，距离广佛线澜石站直线距离仅500米左右。

目前，周边在售一手盘有黎明嘉园、泷景花园、天樾水岸，均价约19000-25000元/㎡。