南海较新租金指导标准出炉!住宅低至7元/㎡·月!

近日，从南海区人民政府网获悉，《佛山市南海区2021年房屋租赁市场指导租金标准项目》和《佛山市南海区2021年公共租赁住房租金政府指导价评估咨询项目》成果意见现向社会公众公开征求意见。

根据公告，本次共发布了南海区桂城、大沥、狮山等7大街镇2021年房屋租赁市场指导租金标准，按照房屋用途可分为商业、办公、住宅以及工业四大种类。

住宅较低标准7元/㎡·月

从表格中可以看出，南海7个街镇住宅（含步梯、电梯和村屋）租金标准在7-38元/㎡·月之间。

其中，南海住宅较低租金标准为九江镇的村屋7元/㎡·月。

而较高租金标准则是桂城电梯房，为38元/㎡·月。

整体来看，桂城房屋租金水平高于其他街镇，大沥紧跟其后。

另外，7个街镇当中，办公用房（含甲级和非甲级写字楼）租金标准均在20元/㎡·月以上。工业厂房租金标准相对平均，以9-28元/㎡·月为主。

不同地段商业租金价差大

商业方面，主要分为商业路段和商业广场两大类，不同地段、不同街镇商业租金标准存在较大的价差。

其中，桂城、大沥两个街镇商业租金价差最为明显。

以商业路段为例，桂城临街商铺较低租金标准是35元/㎡·月，主要分布在长命巷；而租金标准较高的路段则集中在海七路，为230元/㎡·月。

各街镇代表商场方面，最贵的租金是万科广场、保利水城的首层商铺，高达330元/㎡·月。

公租房月租指导标准为10-35元/㎡

公租房方面，目前南海区共有55个公租房项目，月租指导标准为10-35元/㎡，主力户型以单间和两房一厅为主。