山东物企润华物业递交招股书 2020财年收益4.86亿元

6月29日晚间，总部位于山东省的物业企业润华物业科技发展有限公司（简称“润华物业”）递交招股书，拟在港交所主板挂牌上市。

招股书显示，润华物业成立于1996年，是一家综合物业管理服务提供商，大多数在管项目位于山东省，部分位于北京及深圳等一线城市，其提供的服务包括物业管理服务、物业工程及园林建设服务、物业租赁服务及其他服务等。

其中，在物业管理服务方面，润华物业定位为医院及公共板块的服务供货商。2020财年，润华物业共有30家在管医院及95个在管公共物业。

从财务指标来看，2018财年、2019财年、2020财年，润华物业的收益分别为3.41亿元、3.97亿元、4.86亿元；毛利分别为4220万元、6680万元、1.03亿元，相关年度的毛利率分别为12.4%、16.8%及21.2%。

根据招股书，润华物业收益的绝大部分源自独立第三方客户，分别占其2018财年、2019财年及2020财年总收益的约85.6%、88.6%及80.2%。此外，润华物业主要通过公开招标的方式获取新物业管理协议，2018财年、2019财年及2020财年，润华物业获取物业管理协议的中标率分别约为37.3%、28.4%及32.5%；而相关年度的续约率分别约为87.1%、87.4% 及90.6%。

据悉，润华物业曾于2016年3月挂牌新三板，2019年8月于新三板摘牌。

原标题：（山东物企润华物业递交招股书 2020财年收益4.86亿元）

来源：新京报记者 张晓兰