佛山8月56盘迎战"金九" 刚需客可尽早入手

智慧人生004 2016-08-08 09:00:00
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据统计,佛山8月预计有56个楼盘推新。从区域分布来看,南海区以32盘仍然占据五区榜首;禅城区、顺德区分别以9盘位居次席;三水区有4盘入市;高明区仅有2盘入市。

随着“金九银十”的临近,佛山不少开发商提前准备“新货”应对,加快推盘节奏,为抢占这块大蛋糕下足功夫。据统计,佛山8月预计有56个楼盘推新。从区域分布来看,南海区以32盘仍然占据五区榜首;禅城区、顺德区分别以9盘位居次席;三水区有4盘入市;高明区仅有2盘入市。

禅城:7大纯新盘密集推出

禅城8月亮点颇多,有7个纯新盘。包括中海凤凰熙岸,保利、碧桂园合作项目保利碧桂园天汇,金茂在佛山的开山之作金茂绿岛湖,时代香海彼岸,以及华宝世家雅苑、保利翡翠公馆。

待定

售罄 普通住宅

南海桂澜路与绿景东路交界(半月岛湿地公园西行300米) 查看地图

2016年08月27日 70年

三居 四居 |85-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 204441
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动态:时代香海彼岸7月30日首推1、6、7座,户型涵盖86-126三四房单位,精装均价13500元/㎡,首推产品已基本售罄。 

据了解,1、6、7座楼高35层,2梯4户设计。其中,1、6座主打98平米三房和126平米四房,7座户型为86平米三房及116平米四房,预计2017年年底可交付使用。 

20000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 塔楼

禅城华宝北路与轻工路交汇处 查看地图

2016年09月24日 70年

二居 三居 |76-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 161138
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动态:华宝世家雅苑预计8月开放销售中心及板房,首推3/4座洋房,楼高16-17层,2梯4户。其中,3座户型涵盖84/87/115㎡三房,4座主打89㎡三房,毛坯发售,交楼时间预计2017年,物业费暂定2.46元/月/㎡。据悉,项目现已开放临时销售中心。 

15500元/平方米

售罄 普通住宅 高层 公园地产 湖景地产

禅城禅港路与科海路交界处 查看地图

2019年03月 70年

二居 三居 四居 |95-188 m² 全部户型

400-156-0036 转 160731
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动态:保利翡翠公馆目前已开放吉利广场外展点和印象城外展点,预计8月下旬开放销售中心。据了解,项目将首推95㎡、125㎡、140㎡、160㎡、180㎡2-4房产品,具体户型尚未公布,价格推售时间均未定。

除了纯新盘入市,不少开发商选择在8月加推。招商·臻园预计8月开卖112㎡~175㎡三至五房,带装修。龙光天湖华府主推89~112㎡三房以及约115㎡四房,带装修均价16000元/㎡。

南海:一线房企激战 狮山11项目推新

处于广佛交界的南海区,更是吸引了中海、时代、恒大、绿地、奥园等一线房企抢滩市场。狮山、桂城、大沥均是供货主力。狮山供货量较大,有11个楼盘推新,包括佛山恒大城、恒大御景、恒大翡翠华庭、奥园冠军城等;大沥和桂城紧随其后,均有6个项目入市。

待定

售罄 花园洋房 高层 小户型 名企盘

南海狮山镇321国道广云路段(狮城中学旁) 查看地图

2017年05月01日 70年

二居 三居 四居 |68-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 195354
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动态:佛山恒大城位于南海狮山镇321国道广云路段(狮城中学旁),预计8月中下旬加推5座洋房新品,面积涵盖68㎡两房与88-89㎡三房单位,楼高22层,2梯5户设计,售价待定,带装修发售。目前项目主推90㎡新品,户型为三房,均价约8500元/㎡,预计2018年5月可交付使用。 

17000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 名企盘

南海狮山镇广云路313号 查看地图

2016年09月24日 70年

三居 四居 |82-122 m² 全部户型

400-156-0036 转 235173
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动态:恒大御景预计8月6日加推10座洋房新品,面积为87-91㎡的三房,楼高32层,2梯4户设计,带装修发售,装修标准为1600元/平米,目前诚意登记中,1万可享开盘优惠。 恒大御景目前在售三房洋房,户型涵盖86-91㎡单位,均价8300元/㎡,精装发售,装修标准1600元/㎡,2梯4户设计,楼高32层,交楼时间预计2018年6月30日。 

10000元/平方米

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南海博爱路与科技路交汇(狮山中心小学旁) 查看地图

2017年04月22日 70年

三居 |85-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 235255
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动态:奥园冠军城8月底开售2座洋房、,户型涵盖89-110㎡,楼高32层,售价待定。 奥园冠军城目前还在售1座85、90、100、110㎡三房,3梯6户设计,楼高32层,毛坯发售,均价8500元/㎡,预计2017年12月之前交付使用。 

顺德:9盘推新货 碧桂园独占3席

8月份的顺德有9个项目入市,其中保利海德公园作为纯新盘将首次开放样板房。值得一提的是,8月碧桂园有三个项目推新,包括碧桂园凤凰湾、碧桂园华府(龙江)和碧桂园钻石湾。

保利海德公园为待售纯新盘,面积涵盖90-160㎡三至五房,预计8月15日开放样板房。星英半岛将开售全新二期110~145㎡新品,具体价格待定。

22500元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 宜居生态地产

顺德佛山新城富华路与华康道交汇处(世纪莲体育馆斜对面) 查看地图

2018年09月01日 70年

三居 四居 四居以上 |95-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 164226
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动态:保利海德公园预计8月7日开放销售中心。 保利海德公园占地6.2万㎡,总建筑面积28.98万㎡,由15栋高层洋房以及底层商铺组成,容积率为3.9。1、2、14、15栋33层高,12、13栋27层高,其余为39层高,均为2梯4户设计,楼高2.9米。户型涵盖90-160㎡三至五房单位。 据了解,项目将首推1、2、14、15栋90㎡、125㎡、140㎡产品,毛坯价发售,具体户型及价格待定。

17000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 教育地产

南海大沥镇凤池新城大道3号 查看地图

2016年10月01日 70年

二居 三居 四居 |78-146 m² 全部户型

400-156-0036 转 167509
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动态:碧桂园华府(南海大沥)项目将于6月25日开盘推售21-22座新品,楼高16层,两梯四户设计,户型涵盖90-166㎡2-4房,带全屋名牌精装修,项目目前均价11800元/㎡,预计2017年年底交楼。

三水、高明:大牌搅动市场 刚需仍是主打

一向比较平静的三水、高明,今年上半年被搅得“风生水起”。特别是三水楼市,因为广州客大批涌入,成交量猛涨,均价涨幅达500元/㎡。

高明则较为平稳,8月份仅有2个项目入市。其中,碧桂园联丰天汇湾推售95~130㎡新品、中恒广场开售90~116㎡三四房。

10500元/平方米

在售 普通住宅 高层 中式地产

高明西江新城怡乐路888号(沧江中学以南) 查看地图

2019年06月15日 70年

三居 四居 |91-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 181470
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动态:碧桂园联丰天汇湾全新二期样板房8月开放,为95-130㎡洋房。项目在售7/9/10栋,单位面积涵括101-168㎡三四房,2梯3户或2梯4户设计,带装修均价6200元/㎡,预计2017年交楼。 另外,碧桂园联丰天汇湾仅剩少量毛坯现楼,5288元/㎡起,即买即入住,面积涵括80-168㎡三至四房,2梯3户或2梯4户设计。

5000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 板楼 中式地产

高明荷城街道跃华路与祥富路交汇处 查看地图

2018年05月01日 70年

二居 三居 |77-114 m² 全部户型

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动态:中恒广场预计8月推出洋房新品,现已开放样板间。面积约100㎡,三四房设计,毛坯出售。楼高17层,2梯2户/3户设计,售价待定,物业管理费1.8元/月/㎡。

动态:御江南预计8月将推售二期洋房新品,面积涵盖90、96、120、140㎡,三至四房,两厅户型。楼栋2梯4户设计,楼高32层,层高3米,吹风价约7000元/㎡,总价60-70万左右,有带装修和毛坯可选,其中装修标准约1200元/㎡,物业费为2.3元/月/㎡。 

专家表示,8月推货量如此之大,除了跟一年或者半年前政府推地,开发商拿地有直接关系外,更大的主动权在开发商手上,开发商都在筹备“金九银十”。但今年佛山楼价一直在涨,基本上价格回调的可能性不大。因此,建议刚需人群应该尽早入手,不一定要等到“金九银十”。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。