8980元/㎡起拍!狮山小塘挂牌近8万方商住地!

近日，小狐从佛山市公共资源交易中心获悉，南海狮山片区挂牌一宗超7万㎡宅地，拟于11月1日早上10时进行网拍。

据悉，该地位于佛山市南海区狮山镇骏业南路北侧，占地79182.08㎡，地块起拍价为206197万元，折合起拍楼面价约8980元/㎡。

宗地采用不设限价，价高者得的方式确定竞得人，增加幅度为2000万元/次。

配建18班幼儿园 

根据问价显示，宗地占地79182.08㎡，为城镇住宅用地兼容商业用地，容积率＞1.0且≤2.9；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤100米。

根据规划条件附图所示，项目除须配建一处用地面积≥381㎡的体育健身场地，以及若干社区设施用房、涵盖社区服务中心、社区警务处、文化活动室等外，还须建设不少于7127㎡公园绿地，并全天候对公众开放。

另外，宗地还须在配建一所建面≥7560㎡的18班幼儿园，计容建筑面积≥5638㎡，建成后须无偿移交佛山市南海区狮山镇人民政府（下称：监管单位）或监管单位指定的单位，由其统一管理使用。

位于狮山小塘  南海医院新院区北侧 

根据区位图可知，宗地位于狮山小塘，邻近南海医院新院区，周边配套有南海信息技术学校、佛山市植物园、小塘镇中心小学等。

区域内在售楼盘较多，包括有中恒海晖城、首创禧悦台，均价约15000-17000元/㎡。

二手在售楼盘包括有绿地丽雅香榭花园、上林苑、时代领峰、西提国际花园，均价约13000-14000元/㎡。