广佛交界商铺成新一轮投资热点

调控满月，市场回归冷静

今年起3月起各地陆续出台的“史上最严”楼市调控政策，限购风暴席卷全国：

2017年3月17日，广州出台最严限购新政，外地人事购房所需社保由原来的3年变为5年，本地户籍限购2套，单身人士限购1套。

2017年3月24日，佛山出台调控政策，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从地区非本市户籍居民购房需提供1年以上社保，并限购1套。

2017年3月31日，广州调控政策加码，推出了商服类限购政策，公寓、商铺购买者从不限购买者变成只能是法人单位。住宅需证满2年才可转让。

在新政实行之初，购房者都担心丧失了购房资格买不了房。而广佛限购新政满月之际，随着市场对新政的适应，购房者逐渐由恐慌转为理性观望，房地产市场也回归正常、平稳。在限购限售限贷的多重压逼下，投资住宅的门槛提高，投资者们大多处于观望态度，不敢贸然入市。

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限购背景下，广佛交界商铺成投资热点

目前国内的投资渠道仍然是相对缺乏的，钱放在银行赶不上通胀，投资股市、大宗商品、文玩书画等渠道风险又比较大，在住宅市场被封锁的情况下，哪种才是较佳的投资渠道呢？纵观以往的经验，始终投资不动产才是既稳妥又能保证较高收益的投资方式。

在广佛住宅限购，广州商铺、公寓限售的背景下，不限购不限售的广佛交界商铺成为了新一轮的投资热点。随着广佛同城的推进，地理位置优越的广佛交界商铺又可以享受城市发展的红利，因此，优质的广佛交界的商铺成为了投资市场的香饽饽。

（示意图）

恒大御景湾滨江商业街：拥百万大城，享双城客源

佛山恒大御景湾项目位于广佛交界金沙洲板块，临近地铁6号线浔峰岗地铁站，规划地铁12号线。随着广佛同城的进一步进行，项目可享受城市发展的红利，接收广佛两地源源不断的稳定客源，而且较为宽松的不限购不限售的政策也为买手们扫除了投资障碍。

项目的滨江商业街位于恒大御景湾、恒大御景半岛及中海金沙里三大小区的进出外区域的必经之道，恒大金名都、保利西海岸、深业江悦湾等多个成熟社区环绕，逾万户潜在消费客户群，商业需求旺盛。同时项目周边沙田中心（一期已开业，二期在建）、广百百货（招商中）、永润广场（已开业）等大型商业体林立，商业氛围浓厚，人流量有保证。

在广州商铺、公寓限购限售的大环境下，不限购不限售同时又能保证收益的优质投资项目已相当难得，目前佛山恒大御景湾正举行“恒大金沙洲商铺月”活动，21-88㎡滨江商铺带产权发售中，有投资计划的朋友不要错过了。

置业热线：0757-88706888

项目地址：佛山·南海·里水·恒大御景湾