龙湖集团:前10个月销售845亿元,经营性收入约220亿元

11月8日，龙湖集团（00960.HK）发布未经审核运营数据，今年前10个月，公司累计实现总合同销售金额845.0亿元，较去年同期的1516.7亿元下降44.29%；合同销售面积596.8万平方米。

10月单月，龙湖集团实现总合同销售金额112.0亿元，权益合同销售金额73.4亿元；合同销售面积73.6万平方米，权益合同销售面积49.6万平方米。

分区域来看，长三角区域实现合同销售额28.7亿元；西部区域实现合同销售额31.9亿元；环渤海区域实现合同销售额19.1亿元；华南区域实现合同销售额24.1亿元；华中区域实现合同销售额8.2亿元。

前10个月，龙湖集团实现经营性收入约220.9亿元（含税金额约235.2亿元）；其中运营收入约111.8亿元（含税金额约119.6亿元），服务收入约109.1亿元（含税金额约115.6亿元）。

10月，龙湖集团未公布获取新的土地储备的消息，根据龙湖集团此前公布的数据推算，今年9月，龙湖集团旗下的汉宁（武汉）置业发展有限公司以2.92亿元的底价竞得一宗位于湖北省武汉市的住宅用地。该地块编号为P（2024）076号，位于洪山区洪达巷南侧，土地面积4481.48平方米，建筑面积21500平方米，13563元/平方米。

7月和8月龙湖集团未公布新增土地的数据，龙湖集团公布的中期数据显示，今年上半年，新增收购土地储备总建筑面积为60万平方米，权益面积为35万平方米，平均权益收购成本为每平方米14946元。以此推算，今年前9个月，龙湖集团新增收购土地储备总建筑面积62.15万平方米，权益建筑面积37.15万平方米，权益地价55.23亿元。

龙湖集团CFO赵轶在今年8月公开表示，下半年市场依然会在波动中缓慢恢复，集团将结合市场情况灵活调整推盘节奏，坚持项目分类管理，聚焦存货去化，驱动现金流回款和利润的达成。下半年计划有约10座商场在苏州、合肥、天津等城市开业。

【文章来源：澎湃新闻】