广佛大桥、有轨电车动工!金沙洲利好频传,房价将进阶3.5万+

桥梁红利下，金沙洲通勤广佛再缩一半距离！

·金沙洲将迎更快更短往返广佛路线

据媒体报道12月25日，东起大坦沙岛，跨珠江水道，西接佛山南海区建设大道的广佛交通要道——广佛大桥（原名大坦沙大桥）正式开工，这标志着广佛两地高度关注的连接工程顺利落地！

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据悉，广佛大桥工程建成后，将成为完善广佛两城交通的重要过江桥梁，分流原有路网车流量，为两城往返缩短近一半距离！以加快广佛联通，推进广佛区域同城化！

示意图

·四大黄金桥梁加速城市高效生活

此外，金沙洲另一条已规划的黄金桥梁——沉香大桥也正在全力推进中。该大桥目前已完成建设方案的协同会审，正按照省、市政府年内开工的有关部署要求，并已完成前期用地选址预审、通航条件影响评价、防洪评价等工作。

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届时，金沙洲片区将由广佛大桥、沉香大桥、碧江大桥及金沙洲大桥四大黄金桥梁串联广州，同步满足约15万人的出行需要，大大压缩广佛两城距离，提升往返效率！

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·桥梁建设之下，辐射金沙洲楼市新未来

桥梁建设红利除了在出行上为金沙洲带来高速便捷的改变，还将成为片区的一个超级流量入口，辐射片区内产业、经济、房价等。

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据数据显示2003年，金沙洲大桥建成通车后，这个广佛交界的江心岛，瞬间跃居“广佛都市圈中心的居住新城”，房价正式进阶1.0时代，万科、富力，恒大等房企相继进驻，引领金沙洲人居嬗变，片区人口从3万骤增到十几万。

2006年金沙洲一手住宅均价约6000元/㎡，而2010年片区均价已上涨至12500元/㎡，5年间涨幅达108%。（数据来源：功夫房产网、安居客）

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2014年-2016年，广州地铁6号线开通、金沙洲大桥扩宽，岛内学校、医院、商业综合体等先后落地，金沙洲一跃成为新广州人的置业乐土，人口攀升至20万+人。

持续不断的利好，带动城市价值重塑，助推金沙洲房价再跃进2.0时代！2016年金沙洲拍地突破佛山地价“天花板”，楼面价达1.53万/㎡追平新房售价！

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如今，广佛大桥正式动工，沉香大桥网传即将开建利好消息频出，从金沙洲可直达白云新城、珠江新城等核心地段，通勤时间预计缩减一半，加之世界五百强华为在12月初正式落户白云金沙洲大桥旁，广佛交通、经济交流联系再深入，金沙洲3.0时代应运启动。

*图片源自广州淘房志

除了金沙洲桥梁建设利好之外，有轨电车也正式开启了动工仪式，此外广佛片区也成功出让年度压轴的大体量地块！

有轨电车动工红利，金沙洲交通齐开花！

据了解，12月28日佛山市南海区人民政府正式举办了有轨电车里水示范段开工仪式，这标志着佛山首条与广州地铁网无缝衔接的有轨电车线路正式动工了！

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里水有轨电车总投资21.86亿元，全线共设车站13座，设有与佛山地铁8号线（规划中）、广州地铁12号线（在建中）两大换乘站，起到了串联里湖新城、金峰洲片区、广佛两城的重要作用，通车后接驳地铁将直通白云新城、珠江新城，高效更新金沙洲市民的出行时间！

*金沙洲轨道交通规划示意图，图片源自功夫房产

土拍红利加持，金沙洲楼市热势难挡！

交通利好频传的同时，广佛片区楼市土拍亦如火如荼，12月28日广佛片区压轴板块——映月新城溢价55%以楼面价1.83万/平成功出让，高价成交再度点燃广佛楼市热度，做为地理位置最近广州、生活配套醇熟完善的金沙洲迎来了3.0时代下的又一场置业热潮。

*数据源自佛山楼市发布

金沙洲桥梁、轨道交通利好下，加之土拍红利聚焦市场关注，价值高地之上置业热土还看金洲府！

*图片为项目效果图

金沙洲3.0时代下，优选金洲府2字头大三房

在金沙洲潜力显现，未来无限可期的当下，落位于金沙洲核芯位置、四大黄金桥梁旁的正荣新希望金洲府，坐享家门口100米处有轨电车站，以及三大购物中心环伺、四大省级学校在侧，单价仅2字头起即享大三房！实属洼地价格享受金沙洲高地价值，总价200万起，正是入手好时机！

*图片源自功夫房产

正荣新希望金洲府·在售户型图

83方两房两厅一卫

金沙洲优质两梯四户

压轴6座·91㎡两房两厅两卫

压轴6座·111㎡三房两厅两卫

总价200万起，上车广州

一轨双铁·四桥通广佛

建面约83-111㎡南北双园三四房

地址：金沙洲·里广路（百度/高德地图导航“金洲府”）

VIP LINE020-22268888

免责声明：

① 项目备案名称：荣望熙园，推广名称：正荣·新希望·金洲府，发展商：正隆（佛山）置业发展有限公司。预售证号：南房预字第2020030502号 ②本广告仅为要约邀请，仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准。根据佛山市政府官网佛府办函【2018】731号（里水镇金峰洲片区）控制性详细规划，南海里水有轨电车规划"永润广场"站将1站接驳广州地铁6号线浔峰岗站，同时通过广州地铁6号线将实现5站到达广州荔湾区。③本资料体现的市政配套设施项目及市政条件，仅为宣传资料印发之日的现状陈述。市政配套设施安排（包括但不限于交通、商业、文娱设备、教育配套等）以政府发布公告为准，并且将可能依据政府管理规划调整而发生变化，本公司不对此做任何承诺。④本资料部分素材源于网络，其著作权归原著所有，如原作者表明其身份要求本公司停止使用素材，请及时与本公司联系删除。⑤本项目1、2、4、5、6、8栋是两梯四户。⑥具体房屋价格以实际交易为准。发布时间：2020年12月。（里水有轨电车、广州地铁6号线（已开通）、广州12号线（在建中）、金沙洲大桥（已通车）、碧江大桥、沉香大桥、广佛大桥(在建中)，以上市政项目除标注外均规划中）

注：本图文资料所示仅为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化。