泰禾交楼、佳兆业复工、五矿接盘!佛山暴雷项目迎来好消息

过去一年，房地产圈雷声阵阵。

延期交楼、停工、项目烂尾等各种消息时有发生。

房企暴雷，对买房人来说，最担心的是：我还能如期收楼吗？

所幸的是，佛山个别风险项目陆续传来好消息。

准业主可以安心过大年了。

01.佛山院子二期终于要收楼了！

对于佛山院子的二三期准业主们来说，2021年最扎心的莫过于一而再再而三的延期交楼。

| 项目实景图

不过，近期项目似乎迎来新转机。

有业主跟小狐爆料，近日终于收到纸质房屋交付通知书，告知二期业主能够在2022年2月16日至28日期间前往售楼处收楼了。

根据通知内容，本次交付活动将实行预约制，每户控制三名以内业主朋友，按照预约时间前往办理收楼手续。

|佛山院子较新交付通知书，来源：业主

年关之前，能接到收楼通知，相信对于佛山院子的各位准业主来说，是较好的新年礼物。

期待这次佛山院子真的能如期交楼，不要再出什么幺蛾子了。

02.预售款已归还，佳兆业春节后有望复工

近日，佛山佳兆业通过官微发布公告表示：“经过与政府、监管银行友好协商，目前该笔预售款已返还，并将专项用于项目复工复产计划，将全力确保项目如期交付。”

 |佳兆业官微推文公告

早前住建局发布通告宣称，华夏银行违规将商品房预售款从专用账户划出，导致佳兆业悦峰项目停工，如今监管账户金额已归还，各位准业主有望成功备案。

|项目实景图

根据佛山佳兆业公告推文内容，返还的预售款将专项用于项目复工复产。

这也意味着，项目资金到位，后续建设有保障，交付问题应该不大，或许这才是业主们最期望看到的。

03.央企五矿100%接手恒大大良项目

深陷暴雷沼泽的恒大，近日也有好消息传出！

曾被佛山市自然资源局多次催缴出让价款的顺德大良项目——恒大金碧华府，终于找到了接盘侠。

|项目位置图

根据公开信息显示，1月15日，佛山市南海俊凯房地产开发有限公司（即恒大关联公司）转让佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司（即顺德大良项目）49%股权给五矿国际信托有限公司。

|股权结构图

换言之，恒大在大良欢乐海岸旁的项目，将正式由央企五矿100%接手，这也意味着项目后续开发有着落，不至于落到被政府收回的下场。

04.写到最后

地产暖风徐徐，个别高风险房企获得一丝喘息的机会，市场暴雷的情况将有望改善，部分项目也有机会获得新生，收楼有望。

毕竟对于已经购入高风险项目的人来说，项目不烂尾、如期交付，总比无法收楼要好太多了。

至于后续的配套、服务、品质能不能得到保证，就另当别论。

对于有购房需求的人群来说，经过震荡的市场行情之后，今年买房更要求“稳”。

虽然近期有5年期LPR降低、官方牵线并购等利好楼市消息，但在房住不炒的背景下，2022年楼市的整体情况以“稳”为主，基本上不会出现大行情。

对于房企的选择，不能单纯追求大牌子，去年并非没有前科，多个千亿房企是泥菩萨过河——自身难保，如今唯有选择资金更稳健的房企，才是明智之举。