西江新城再添新盘!建5栋住宅!备案名为明岸雅苑

近日，佛山市自然资源局高明分局发布了西江新城《关于明岸雅苑1、3、9号住宅楼、2号商业、10号地下室建设工程规划许可批前公示的通告》，公示时间截至2022年3月14日。

该项目位于高明区西江产业新城板块内，是在2021年6月由梁浩潮、朱耀威以总价28822万元竞得，折合楼面价约5018元/㎡。

|公告截图

拟建5栋小高层住宅

根据公告内容显示，明岸雅苑规划用地面积22975.32㎡，总建筑面积82683.10㎡，容积率面积57438.30㎡，基底面积3754.84㎡，容积率2.50，建筑密度16.35%，绿地率30%，配套停车位591个（其中地下车位563个）。

|建筑指标

从项目总平面可见，明岸雅苑项目规划建设5栋小高层住宅，除3座为楼高21层之外，1/4/5/6/9座楼高均25层，规划户数556套。

此外，项目主入口两端还将打造2座商业楼，社区内部还配建一个游泳池。

|总平面规划图

地处西江新城板块 东侧一线临江

明岸雅苑位于西江产业新城苏河路以东、三杰路以南，东侧一线临江景观，紧邻高明体育中心，周边还配有明湖公园、高明有轨电车等配套，生活居住氛围浓厚。

|区位图

楼盘方面，周边在售新房项目较多，包括翡翠西江、美的明湖、保利玥府等多个项目，片区在售新房均价约9000-13000元/㎡。