重磅!9月1日执行!佛山二手房公积金也能“带押过户”!

好消息，佛山二手房公积金可以“带押过户”了！

8月22日，佛山市住房公积金管理中心发布关于开展佛山市再交易住房“带押过户” 住房公积金贷款业务的通知。

全文为：

各住房公积金缴存职工：

为更好地服务缴存职工购房安居，充分发挥住房公积金支持职工购房需求的作用，降低不动产交易成本，根据《住房公积金管理条例》《自然资源部 中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(自然资发〔2023〕29号）《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》等文件精神，结合我市实际，我市决定于2024年9月1日起开展佛山市再交易住房“带押过户”住房公积金贷款业务 。

特此通知。

再交易住房（即二手房）“带押过户”住房公积金贷款 业务， 是指在佛山市行政区域内，申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还交易房产关联贷款、注销抵押登记 ，即可完成过户、再次抵押和发放新的个人住房贷款。

申请条件为：

①新贷款或原贷款含有住房公积金贷款 的；

②买卖双方已达成不动产交易约定，买方新贷款需覆盖申请时卖方原贷款剩余本息。

③卖方原贷款与买方新贷款需在同一家受委托银行办理。

④买卖双方符合变更抵押人的条件；卖方已取得交易房屋的不动产权证书 ；原贷款抵押登记已办妥，无被查封，无设立其他抵押权或其他限制转移登记等情形。

⑤卖方交易房屋的贷款还款状态应正常，不存在逾期、诉讼 等情况。

附上目前最新佛山公积金贷款政策