10人抢1套!超9000人围观!平洲二手房遭围抢!

在线捡漏？

10人报名竞拍，“厮杀”95轮！

刚刚，平洲富丰新城一套法拍房敲定买家，成交总价约307万元，折合单价约22705元/平。

阿里法拍成交截图

10人抢1套 激战95轮

富丰新城法拍房1.3万/平起拍

今天上午，位于平洲的富丰新城一套二手房通过司法平台进行拍卖。房源具体位置为南海区桂城街道石龙南路8号富丰新城2座2402房，是一套约136平的大三房。本次拍卖吸引超9000次围观、521人设置提醒，拍卖火热进行时还新增1人报名竞拍，热度十足。此次竞价周期仅1天，起拍总价约180万，折合起拍单价约13243元/平。报名人数10人，最终以总价约307万元成交，折合单价约22705元/平，溢价70%。值得关注的是，这期间该法拍房经历了95轮疯狂竞价，延时约83次，抢手程度可见一斑。

来源/阿里法拍

根据公告显示，参与该房源需要交保证金36万元，且每次加价幅度为9000元及其倍数。竞买人需要符合在佛山买房的条件，房屋后续产权登记、所涉及的税费等均由竞得人承担。起拍价低于市价1倍多二手挂牌均价27018元/平翻阅富丰新城二手房挂牌情况可见，小区上周二手挂牌均价为27018元/平。而与当前法拍房同等户型的房源，挂牌价在2.6-2.8万/平不等。也就是说，该法拍房1.3万/平的起拍价，低于同小区市价1倍之多。

链家app截图

当然，该法拍房除了起拍价“引力”十足之外，自身配套也是相当有看头的。富丰新城内部社区规模较大，东面楼栋围中心湖而建，西面附近设置会所，配置室内外泳池。不过，小区共有20栋高层住宅，楼间距相对较近，整体而言居住氛围浓厚。除此之外，富丰新城北面靠近映月湖环宇城，距离西门约200米步程。而东门更是正对南海新交通康怡公园站，届时前往桂城及广州南站也十分方便。

富丰新城实景图 图源/安居客

法拍房有风险买房人一定要注意除了上述法拍房，阿里法拍上还有不少待拍物业，包括住宅、车位、商业、工业等用途。而以下是近日即将出售的部分法拍房信息。

近年来，人们对法拍房的接受度越来越高，参与人数与成交量也大幅上涨。其中，上半年广东省内法拍房成交金额TOP3为深广佛三城，佛山成交高达14.87亿。尽管法拍房有机会捡漏，减少中介费，但是房谈君还是得提醒广大购房者。法拍房是法院强制执行拍卖的房屋，因不能偿还债务而被拍卖。此前，房谈君就听闻，有市民拍下法拍房无法入住，原因是屋内居住的两位老人不肯搬离。

图源/视界网

而律师给出的建议是，向法院执行局提出强制执行，要求对方搬离。所以，各购房者在购房法拍房之前，一定要了解清楚房子的具体情况。可在竞拍前查询了解拍卖信息，或寻求专业的助拍机构相助，了解房源详情，进行实地看样，避免出现问题。最后，对于今天平洲的法拍房，你有什么看法呢？