年报速递|朗诗地产去年收入近90亿,归属股东净亏损1亿

3月31日早间，朗诗地产公布2020年度业绩报告。年报显示，报告期内，朗诗地产实现收入89.9亿元，同比增长5.1%；毛利17.08亿元，同比减少29.37%；年内利润3259万元，同比下降97.82%；核心净利润2.5亿元，同比下降82.2%，归属股东净亏损1.00亿元。

对于净利润下滑的原因，朗诗地产方面表示，主要由于美国受到疫情严重影响，工程建设和房屋交付延期，致使相当部分收入未能在2020年内确认；截至2020年年末，在美已售未结算货值27亿元，同比增346%；同时，报告期内，按照审慎原则，纽约地区个别项目进行减值计提，致使美国公司核心净利润从2019年盈利1.9亿元变为亏损0.7亿元。

负债方面，截至2020年12月31日，朗诗地产净负债率约为25.9%，持续维持行业较低水平；一年内到期的有息负债比例为13.1%，现金（包括受限制现金）短债比6.1倍，资金充裕，现金流稳健；董事会建议派发末期股息每股3.00港仙。

此外，从销售等方面来看，2020年，“朗诗出品”签约销售额约为411.9亿元，签约建筑面积约为233.36万平方米，与2019年基本持平。2020年度，朗诗地产集团共获取了35个项目，其中中国境内20个，美国15个，获取项目均为开发销售型物业（其中集团录得权益项目17个，独立第三方委托开发管理项目18个）。

来源：新京报