又是国企!越秀底价10262元/m²竞得博爱湖6.2万㎡靓地

二度延期之后，狮山博爱湖今日（2月22日）终于顺利出让。

从佛山公共资源交易网获悉，2月22日，佛山市弘睿房地产开发有限公司以底价1.28亿竞得狮山博爱湖一宗占地6.2万方的望湖靓地，折合楼面价10262元/m²。

翻查资料获悉，佛山市弘睿房地产开发有限公司实际控制人为国企越秀。

根据出让文件显示，地块占地面积62694.2㎡，起拍价为128679 万元，折合楼面价约10262元/㎡。

根据公布的信息，以下列出一些具体的要求指标：开发强度方面，该地块有建筑高度要求，临博爱湖公园排名前列排住宅建筑高度不得高于24米，其余范围不得高于40米，建筑密度低于25%。而公共配套设施要求体育健身场地建设不少于1处，用地面积大于650㎡。

社区配置方面，需建设设施涵盖文化活动室1处，建面在1300㎡以上，社区居委会1处，建面须达到300㎡，还有社区服务站、老人活动中心、社区警务室各1处。另外，停车位方面标准为，住宅要求每100㎡设置1个，商业设施每100㎡设置0.8个，商业设施每100㎡设置0.8个。同时，周边在售首创禧瑞园著、美立方花园等楼盘，均价在2-2.3万/㎡左右。