门框脱落!污水浸屋!未收房已“亏”31万?业主:苦不堪言!
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房屋“纸皮”造、污水倒灌致“水浸屋”、新房直接“亏”31万......
佛山楼市负面层出不穷，业主苦不堪言。
跟着房谈君一起来看看，都是哪些楼盘吧。
近日，准业主钟女士向《小强热线》爆料，称其遭遇“惊装房”惊魂验收。
到底有多惊魂？以下为部分验收情况：
门框松动脱轨，摇摇欲坠彷佛荡秋千；
电线裸露，卧室洗手间电线漏出；
墙面长钉子、大理石破裂、厨房水槽生锈；
楼栋电梯时常停电故障，甚至出现悬空状态。
据了解，钟女士的《验房清单》上，满满当当的写了三四十条整改需求，令其直呼“房屋纸皮造”。
值得一提的是，房屋出现质量问题的，并非只有钟女士的新房。
据该小区业主群爆料，不少业主家中均出现渗水等问题，甚至担心会影响到卧室木板情况。
更有业主指出，其多次被困小区电梯内超过1个小时，更是遇到电梯开门里面为悬空状态。
在记者的联系下，该项目开发商及小区物业作出回应，称将会对新房进行复查保修，并对小区物业进行整改提升。
而关键就是，二次验收后，钟女士反馈，门框修复两天便又坏了，而电梯同样“旧病复发”，导致钟女士险些被困电梯，问题并未得到有效解决。
而这个“房屋纸皮造”的项目，正是位于三水的招商誉府。
无独有偶，在佛山顺德峰景豪苑同样出现了令人“恶心”的物业问题。
据《小强热线》报道，该小区有业主家中出现排污管倒灌的问题已有多年，最近的一次还差点把全屋都淹了。
而多次和物业反映，得到的回应基本都是没有找出排污管倒灌的原因，而不了了之。
以至于，房屋内地板及其他家具受到不同程度的损毁，就连扫地机器人也直接报废。
该业主表示，希望物业可赔偿其房屋家具损失费8000元。
而这个多年未得到解决的问题，在《小强热线》报道后也终于得到了回应。
该小区物业给出的答复是，怀疑楼上住户厨房垃圾处理不当导致管道堵塞，已排名前列时间进行清理。
而对于业主所提赔偿要求，物业方表示不认可，双方未达成一致，将交由保险公司处理。
也就是说，业主所期望的赔偿，或许较难实现。
除了住宅，公寓市场的坑同样层出不断。
位于顺德大良的刘女士，于2019年5月买下顺德绿地商业中心两套公寓，近期才发现自己早已入坑。
据《小强热线》报道，当初被返租，及15.5万可抵20万优惠吸引，刘女士全款买下两套公寓，首期交付31万定制金，总价格达到205万。
在没有签订合同，只获得两张“预选房卡”单，和一张佛山钜峰投资有限公司盖章的31万定制金收据的情况下，刘女士的购房事宜就此暂告一段落。
直至今年5月收到合同，刘女士才发现原本的31万定制金并没有写进合同内。
刘女士表示，原本205万元购入的两套公寓，合同价只有166万元，相当于亏了31万。
针对此事，当时的销售人员给出的回复是，此种做法可以避税。
关键是，这样的销售行为并非个案，与刘女士遭遇同样情况的还有5名业主。
对此，有业内人士指出，由于合同与实际缴纳房款存在差额，后续公寓出售个税和增值税会提高很多。
而关于优惠抵扣的做法，更多的是变相收高额中介费的方式。
目前，刘女士仍处于与开发商协商过程中，希望可申请退回31万差价。
写到这里，房谈君不得不给各位购房者提个醒。
在购买房屋的时候，选择品牌开发商更有保障，因为品牌开发商在地段、配套、物业等方面相对有着更大优势。
同时，选择一个好的物业也是至关重要，毕竟好的物业能够极大的左右生活幸福感。
最重要的是，在购房过程中切忌单纯听信销售人员的介绍，可到公告栏确认房屋价格，避免虚假宣传和价格欺诈，而涉及金钱支付行为较好有单据返还。
最后，房谈君认为，天上不会无故掉馅饼，买房需谨慎，理性权衡后方可出手。
素材来源：小强热线
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