惊!54万!佛山、东莞多盘上调备案价!刚需又要哭了!

2017年12月底，佛山楼市曾流出“南海即将放松新房限价标准”的谣传。

对此，南海住建部强调，将严格执行佛山的调控政策不动摇！并表示近期并无涉及放松限价方面的议程。

2017年，目标坚定。那么，2018年，会放松吗？

南海区房地产协会2017年12月会议现场

我们先来看看近日东莞的“调价”事件。

从东莞市发展和改革局官网了解到，有数个楼盘上调了备案价。其中超卓松湖时代以及新世纪君汇半岛，备案价上调幅度约为5%左右，均为洋房单位。

难道东莞开始放松限价了？

那么，佛山有没有调整备案价的项目？

通过佛山市顺德区商品房交易信息网查得，原来顺德不单也有项目上调了备案价，且较大幅度高达49%！

招商公园1872

5天前，位于大良的招商公园1872上调了备案价。

对比上一次的备案价，调高了近30万，单价上调了1800元/㎡，上调幅度为12.6%。调价间隔75天。

凯蓝滨江时光

位于容桂的凯蓝滨江时光，也于本月上调了备案价。

对比上一次的备案价，足足调高了54.3万，单价上调了6398元/㎡，上调幅度高达48.8%！调价间隔61天。

碧桂园华润新城之光

位于佛山新城的碧桂园华润新城之光，于2017年底也进行了一次调价。

对比上一次的备案价，调高了26万，单价上调1928元/㎡，上调幅度为11.6%。调价间隔63天。

今年4月，顺德曾发文，规定只要在顺德销售的商品住房价格一经备案，60日内不予受理上调备案价格的申报。同时重申，各房地产企业要在取得预售许可证10日内，一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。

凯蓝滨江时光和碧桂园华润新城之光的调价时间分别为61天和63天，都踩得那么准，实在让人“佩服”。

佛山、东莞都有楼盘不约而同上调备案价了，是否意味着，限价也会有所放松？而限价的放松，能否让一手房“双合同”现象消失？

关于2018年限价会不会放松，丁祖昱在“相信未来”发布会上预测：2018年将牢牢坚持“房子是用来住的”定位，调控政策仍将持续。“我建议能拿预售证就拿预售证，听政府的话该多少钱卖就多少钱卖。”

也就是说，丁博士预测，2018年限价不会放松，且开发商要听政府的。

而顺德，已经有盘悄然上调备案价了，至于未来会否放松限价，你觉得呢？