降价又延期!狮山小塘超7万㎡宅地推迟至5月5日出让!

先是降价

后是延期

狮山小塘超7万㎡商住地推迟至5月5日出让！

日前，小编从佛山市公共资源交易中心网获悉，原定于3月30日网拍的狮山小塘一宗超7万㎡商住地，再度延期至5月5日出让。

| 公告截图

地块起拍价183660万元，折合起拍楼面价7998元/㎡，若扣除幼儿园配建（5638㎡），折合楼面约8199元/㎡。

值得一提的是，该地块曾原定于去年11月出让，却在开拍前终止挂牌交易，当时该地块的起拍价为206197万元。

就在本月初，该宗地块迎来二度挂牌，起拍价下调了22537万元，折合起拍楼面价下调了1006.6元/㎡。

需配建一所18班幼儿园 

根据出让文件显示，宗地占地79182.08㎡，为城镇住宅用地兼容商业用地，容积率＞1.0且≤2.9；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤100米。

根据规划条件附图所示，项目须配建一处用地面积≥381㎡的体育健身场地，以及若干社区设施用房、涵盖社区服务中心、社区警务处、文化活动室等外，还须建设不少于7127㎡公园绿地，并全天候对公众开放。

另外，宗地还须再配建一所建面≥7560㎡的18班幼儿园，计容建筑面积≥5638㎡，建成后须无偿移交佛山市南海区狮山镇人民政府（下称：监管单位）或监管单位指定的单位，由其统一管理使用。

位于狮山小塘  南海医院新院区北侧 

根据地块区位图可知，宗地位于狮山小塘板块，邻近南海医院新院区，周边配套有南海信息技术学校、佛山市植物园、小塘镇中心小学等。

区域内在售楼盘较多，包括有中恒海晖城、首创禧悦台，均价约15000-17000元/㎡。

二手在售楼盘包括有绿地丽雅香榭花园、上林苑、时代领峰、西提国际花园，均价约13000-14000元/㎡。