捷和广场旁!三水新城占地约7千㎡商服地挂牌

近日，从佛山公共资源交易网获悉，三水新城一宗占地7045.38㎡的迷你商服地正式挂牌，起拍价4410万，折合起拍楼面价2503.8元/㎡，拟于3月22日14:30进行网上竞价。

根据公告内容，宗地位于云东海街道韵丰路以南、鲁村路以西地块二，总占地面积7045.38㎡，容积率≥1且≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度不高于80米，土地用途为商服用地，须1年内动工，3年内竣工。

按照出让文件，宗地内仅须配建常规市政配套设施（包括通水、通电、通路、通下水、通电信、通网络、园林绿化等）。

从地块区位图来看，宗地位于三水新城板块，紧邻捷和广场，周边涵盖万达广场、百旺城市场、天聚广场、碧桂园佛山双子星城2.5产业园 、三水新汽车客运站、广佛肇城轨三水北站、九年一贯制云东海学校，以及三江水韵公园、荷香湖公园等生活配套设施。

楼盘方面，目前宗地周边在售新盘有捷和广场二期水漾坊、金融街·金悦府（三水）等，其中新盘龙光玖悦湾与宗地相邻，主推建面约87-116㎡三四房，吹风价10500-11500元/㎡。