颠覆“叠墅=高级洋房”刻板印象,带你揭秘大良东区稀缺叠墅

什么是叠墅？很多顺德人不理解这个名词，到底是别墅还是复式？我们先来理一理！

1.别墅是窗体顶端

别墅：拥有独门独户、私密感、多重生活空间的特点，分层的设计则提升了生活空间的私密性，对于追求品质人居的上层人士，这份独有的尊崇感往往是彰显他们生活格调的重要因素。但他也有缺点，四周配套不完善、离市区远，孩子上学成问题。尤其是郊区别墅，风景虽好，交通却是真的不便，甚至曾有业主表示，自己专程开车送保姆去买菜…

（别墅效果图）

复式洋房：在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。它的缺点在于不私密、挤电梯、没花园，一直是大平层令人诟病的一点。尤其是大平层作为置业换新，进阶上层生活品质的选择，没有门户感，尊贵感，是挥之不去的美中不足。

（复式洋房效果图）

叠墅；一般为四层带阁楼建筑，在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，具有独门独院、独立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施。

（叠墅效果图）

叠墅，起源于300 多年前的英法。19 世纪，英国城市学家霍华德提出“理想的城市生活空间”概念。中国的排名前列代叠墅源于上海，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。随着城市发展，它从别墅与洋房之间的过渡型产品逐步变身为改善置业市场的主力产品、主流需求之一，与市场和产品需求的时代特征息息相关。追求舒适居住环境的顺德人觉得大平层也满足不了他们，但近年房价涨势，过大的别墅面积带来的过高总价使得大部分更纯粹的别墅产品让人望而却步。恰恰叠墅的常规面积可控制在120-160 ㎡，总价可控，性价比高，因此叠墅渐渐成了不少中产阶级，上层精英们偏爱的置业选择。下面带大家揭开顺德大良东区叠墅产品的神秘面纱。

金科·博翠天下

于岭南文化传承之地

东方风华之中

共筑凤城人居典范

“一轴、两环、五进空间、南北双园”

铸就兼备岭南建筑与江南园林特色的

绿色生态人文社区

窗体底端

（项目效果图）

【金科·博翠天下】

金科20余载匠心精工

于顺德本土文化之上

以东方风格缔造广佛人居新封面

领创国风时代雅致风尚

（金科·博翠天下叠墅效果图）

（金科·博翠天下叠墅实景图）

（金科·博翠天下首叠户型图）

6.3米挑高厅堂，7.5米广阔尺度开间，品位尊贵生活品质

餐厅、客厅连接南向观景阳台，揽赏窗外美景

U型厨房流线设计，享受写意烹调

独立长者房设计，三代同堂生活乐融融

首叠奢阔庭院，四季美景随意享受

独立主卧套房，配备豪华衣帽间和书房

建面约115-133㎡南向奢阔洋房

建面约132-138㎡金科城央美墅

珍稀产品，恭迎鉴赏

项目地址：佛山·顺德·大良东区