"轨道+文旅"听音湖打造文旅标杆 房价破万

说起南海西部，有不少人认为环境优美，是旅游度假的好去处，但也有一些人认为西部离禅桂中心较远，城市化发展相对滞后。然而，针对这些问题，政府已经开始对西部加大投入。

根据规划，早在2013年，南海便投资超600亿元布局在交通设施、城市升级、产业发展、景区建设等各领域，其中尤其针对困扰西部的交通瓶颈，计划投入50亿元加快“五纵八横”和“一外环、三内环”的内外路网格局。

而听音湖片区则是作为南海西部片区发展的核心项目和国家旅游产业集聚（实验）区的重要载体。

听音湖片区图

此外，佛山地铁2号线亦规划建有听音湖站，2号线一期工程已于2014年6月正式动工建设，预计2018年底建成通车。若地铁2号线延伸到西樵镇，整个西樵及周边的交通将更加完善，加快形成市中心到南海西部的“半小时经济生活圈”。

同时，随着广明高速开通、龙湾大桥开通、西樵大桥拓宽，加上优质的自然景观，售价比禅桂中心楼盘便宜50%，听音湖片区自然吸引了不少禅桂以及广州客户。

不仅仅只有轨道网路交通。《西樵山优化升级三年行动计划》于2016年11月启动，南海西樵听音湖片区1000亩文旅项目亮相“招婿”，未来听音湖畔将崛起“岭南文旅排名前列极”。

在2016年11月，南海启动了西樵山优化升级三年行动计划：优化提升92个项目，撬动超过150亿元资金投入，从文化、设施、产品、管理、品牌五个方面对西樵山及周边区域进行全面优化升级，进一步提升西樵山旅游品牌影响力，将西樵山打造成为国际独具岭南文化特色的旅游目的地、岭南文旅标杆。

听音湖片区实景

目前，西樵听音湖片区在售楼盘有：听音湖一号公馆，售价约8500-9500元/㎡，产品为28-68㎡公寓，以投资客、商旅客为主；樵汇花园在售一期洋房，户型涵盖88/102/156㎡三四房，均价7000-7500元/㎡；中海山湖世家在售129㎡、145㎡洋房单位，毛坯均价10000-12000元/㎡。

首进西樵的恒大御湖湾，就位于西樵山听音湖片区旁，产品涵盖小高层洋房，花园洋房和MINI小洋房等类型，观山揽湖，观400亩听音湖景，9万㎡新中式叠水园林，配备4.3万㎡购物广场，2547㎡临湖会所。

恒大御湖湾MINI洋房户型一览

动态：恒大御湖湾在售17-24座洋房单位，楼高11/12层，户型涵盖 85-131㎡三四房，带装修发售，售价9000元/㎡起，预计2018年交楼。 项目即将加推二期90-140㎡精装水岸洋房，及45-55㎡NIMI小洋房，目前正诚意登记中。

动态：听音湖一号公馆主推公寓产品，面积为28-68㎡，有毛坯和带装修单位可选，楼高19层，3梯17户设计，毛坯均价约8500元/㎡，带装修均价约9500元/㎡，现楼发售，其中带装修部分带5年返租合约。

动态：樵汇花园在售7座洋房，户型涵盖88/102/156㎡三四房，楼高16层，2梯4户设计，毛坯发售，售价7000-7500元/㎡。

动态：中海山湖世家目前主推129㎡、145㎡洋房单位，毛坯均价10000-12000元/㎡，物业管理费2.8元/㎡·月。在售商铺面积为40-140㎡，均价20000元/㎡，临湖商铺均价相对高些，为30000-40000元/㎡，物业管理费8元/㎡·月。全部产品预计2017年10月交楼。