5栋住宅!北控城投佛山排名前列项目规划出炉!备案名为天成万和华府

近日，南海区人民政府发布了《天成万和华府项目建设工程规划许可批前公示》，这意味着北控城投里水项目规划出炉，备案名为天成万和华府。

据悉，该项目于6月25日由北控城投以总价16.05亿元夺得，扣除幼儿园配建（4500㎡），折合成交楼面价约14817元/㎡。

值得一提的是，早在2018年11月，北控城投就已联手绿地，斩获高明三洲旧区改造前期走起整理权，预计年内将有地块转化出来。

天成万和华府是北控城投落子佛山的排名前列个项目。

由5栋高层住宅组成 共规划建设1086套房源

根据公示可知，项目占地37607.83㎡，分为A/B两区进行开发，其中A区可供住宅开发，占地约32908.58㎡，计容建面约112772.61㎡，其中住宅建面约106507.57㎡，商业建面约1.53.8㎡；B区须集中布置公园绿地，占地约4699.25㎡。

项目共规划5栋高层住宅+2处商业+1处文化活动室+1处2层高的环卫用房+1处体育健身场地+12班幼儿园，其中商业位于项目北侧、文化活动室位于商业二层、环卫用房位于项目东北侧，体育健身场地位于项目中部，12班幼儿园位于项目南侧。

根据规划图可知，5栋住宅均层高33层，共规划建设1086套房源，可容纳3481人，规划机动车位1167个，涵盖住宅车位1066个。

临近广佛江珠高速 周边居住氛围醇熟

       从区位图可知，地块临近广佛江珠高速，周边居住氛围醇熟，包括有里东公园、里水镇政府、里水镇行政服务中心、信和广场、梦汇尚城、富寿公园、里水小学、里水中学、里水中心小学。

       楼盘方面，宗地周边目前在售新盘项目不多，如万冠广场，在售建面约87-120㎡三四房，毛坯现楼发售，均价19000元/㎡；二手盘包括里水排名前列城、领地·海纳公馆、长信公馆、恒信公馆，均价18000-21000元/㎡不等。

值得一提的是，与本项目一河之隔的为龙光里水项目，于6月1日由龙光以总价93687.75万元斩获，折合楼面价约17554元/㎡，备案名为玖里熙园。龙光将与越秀联手开放，拟建6栋住宅，共规划建设房源410套。