三水17个项目迎“金九银十” 9个纯新盘将亮相

楼市传统销售旺季“金九”就要逼近，不仅佛山各大开发商早已“枕戈待旦”，瞄准这块蛋糕，而且[搜狐焦点购房者群]里的网友同样十分关心下半年的楼市情况，尤其是不限购的三水区项目，每天都要被网友们问上几遍。

就这位网友提到的问题，小狐决定要好好给大家统计一下，三水区下半年第三季度较新的楼市节点。

先看一组回顾数据，据统计，今年上半年土拍大户由三水区先进，片区上半年一共出让土地14宗，出让面积共计87.18万平方米，除了往年西南街道、云东海街道外，乐平镇、芦苞镇、白坭镇也加入土拍大战。而对比去年上半年，三水仅卖地2宗，共计17.22万㎡，可以看出非限购区依旧热度不减。

而在近日（8月16日），金融街以8090元/㎡勇夺三水云东海地块，楼面价更创下区域新高。作为首进佛山的金融街，继时代、万达、保利、雅居乐、旭辉、新城控股等品牌房企进驻后，又为三水楼市格局新添了一名“实力大将”。

今年的第三季度只剩下9月，加上接下来的第四季度，楼市推货节点一波接一波。

接下来的9-11月，根据小狐统计，三水共有17个项目有推货节点，其中，纯新盘9个，占比超50%。

三水冠军城将于本周末（9月2日）开放全新样板间，预计9月中下旬首推精装新品，1/3座83-120㎡三四房；位于西南的旭辉城将于9月初开放销售中心，9月中开板房，9月底入市，主打87-130㎡三四房，售价待定；位于白坭的恒大山水龙盘预计9月中旬开卖，新品涵盖95-160㎡三四房。

此外，还有这三个纯新项目值得关注：今年3月拿地的新城招商誉府，预计近期开放城市展厅，首推90-125㎡三四房洋房；深耕三水的雅居乐，联合融创开发的雅居乐融创三江府预计11月开盘，推售94-125㎡三四房，现正施工中；碧桂园布局三水第四盘—碧桂园奥斯汀预计9月中下旬开放城市展厅。

三大纯新盘区位图

旧项目方面，三水保利中央公园预计9月中加推39座89/115/125m²三四房洋房，吹风价约11000-12000元/㎡；博雅滨江预计9月加推29座全新206㎡四房，吹风价约10000元/㎡，御江南预计10月推出86-130㎡的洋房产品...详情请看以下表格。

最后，小狐想说，现在的佛山楼市已经没有传统的旺淡季之分，只要什么时候买得起就可以买，毕竟房子是拿来住的。