佛山一二手接连沦陷 好地段好配套难道要放弃

自去年10月佛山新房限购出台，再到今年6月1日起，佛山新房限购区域内二手房也进入限购状态，令不少置业者失去购房资格，同时置业渠道受限制。那么，眼看这些好配套、好交通的房源就要触手而及，如今却怎么也够不着，不免痛惜。

幸好还有这些商办产品。那些交通便利且配套成熟的商业物业顿时成为人们眼中的置业香饽饽。

万科金域中央：咫尺千灯湖 咫尺广州老城区

万科金域中央是广佛交界处一个大楼盘，与广州芳村仅一桥之隔，位于佛山南海桂城千灯湖板块金融高新区C区，周边配套成熟齐全，西边有万达广场等大型商业体。周边汇聚众多写字楼，名企入驻，人流商圈一应俱全。项目自身规划风情商业街，万科里，瞻云酒店（暂定名）、配套公交站。

万科金域中央地段位置不错，交通便利。从广州出发前往万科金域中央，选择坐地铁的话，可以乘坐广佛地铁至金融高新区站A出口，先往北走至佛山一环立交桥下，再往东沿海八东路走即可达。

万科金色领域：出行方式多样 商业配套成熟

万科金色领域邻近广佛交界，附近设有佛山南海车站和已开通的广佛一号线的礌岗站，来往广佛交通方便，且南靠佛平路，自驾沿路过沙尾大桥到广州也相当便捷。项目旁还将规建南海有轨列车道，附近有礌岗公园站和华翠路站，提供多样的出行方式。

配套方面，项目的商业配套较为突出，中海寰宇城和南海万科广场步行可至，附近还有城市广场、紫金城国际茶都等商业配套。另外，项目周边的礌岗公园和藕田公园也为项目增色不少。

金海M-city：广佛线+多业态形价高之势

金海M-city位于佛山新城裕和路与文华南路东南交汇处。裕和路为佛山新城东西向干道，沿此道往东可通过陈村去往广州番禺等区，西与岭南大道、汾江路相接，方便到达禅桂。同时，佛山新城市政配套多沿裕和路两则分布，项目业主易享配套便利。

除现清售的洋房之外，还有酒店、商业公寓、写字楼等多种业态，同时建有M-city大型国际购物中心，但现在尚未开业。项目除提供居住环境，同时还可解决商务、娱乐购物所需。项目周围所建的市政配套，如佛山图书馆、世纪莲体育馆、滨江湿地公园等配套能让业主在项目外享受更丰富的生活。

兆阳·O立方：地处季华商圈 享双公园配套

兆阳·O立方地处东西动脉季华路旁，项目旁的恒福国际商业中心门前将建有地铁3号线的电视塔站，令项目享受地铁红利辐射。项目周边配套成熟，有九鼎国际城和恒福国际商业中心作商业配套支撑，同时还有文华公园、亚艺公园双公园配套为住户提供休闲好去处。

值得一提的是，项目的3、18楼设有空中会所，将配置空中会议室、空中泳池、空中高尔夫推杆场、咖啡厅、创业课堂等，内部配套较为完善。

推荐理由：万科金域中央临近龙溪地铁站，处于千灯湖板块与龙溪板块交界处，属广东省金融高新区内,享省级千亿配套，周边有保利水城等十大商业环绕，是广佛繁华之心。

效果图

动态：

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项目简介：万科金域中央位于龙溪大道海八路立交东南侧，临近龙溪地铁站，处于千灯湖板块与龙溪板块交界处，属广东省金融高新区内。 万科金域中央占地约22万㎡，总建筑面积约120万㎡。项目属于商办和住宅半百万方综合体，项目自配生活广场、商业步行街、五星级酒店等。 主要由酒店、住宅、商铺、商用物业等几个不同区域组成，规划分A、B、C、D四区。其中，A区为五星级酒店，B区为项目前目开发的一期产品，含46万方9栋的高层洋房以及46万方商用配套，洋房主要由7栋41层的超高层和2栋52层的超高层洋房组成的。

入住时间：预计2018年年底A5#A6#交楼

物业地址：广州佛山龙溪大道西海八路立交东南侧（近龙溪地铁站C出口）

推荐理由：万科金域领域位于金融高新区核心商圈，享省级千亿配套，目前1、2座已经入住。自开售以来，销量一直遥遥先进市场。

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动态：万科金色领域(商用)推出特价房房源，5座2913单元建面约27.44平，原价47.08万，准点购活动优惠价45.08万，劲省2万，6月23日下午3点开秒。

项目简介：万科金色领域(商用)地处广佛热门的板块，千灯湖金融高新区，政府重资1200亿打造，亚太金融后台，辐射亚洲，世界500强总部汇集。交通方面，双地铁一轻轨，3站到荔湾，8站到海珠！商业配套方面，项目周边即有万科广场，中海寰宇城，万达广场，天河城百货，宜家家居等，千米商贸长廊！60万人流，成熟商圈，万千繁华，广佛黄金核心。万科金色领域(商用)由万科地产专业打造，专业托管，社区一站式健身，饮食，生活配套！目前1、2座已经入住！万科金色领域自开售以来，销量一直遥遥先进市场，2016年更是成功夺得佛山商用物业销售套数，面积，金额三冠王！

入住时间：预计2018年年底5座交楼

物业地址：广州佛山千灯湖金融高新区·虫雷岗地铁口（佛平路与宝翠路交界）

推荐理由：金海M-CITY是佛山新城核心70万方的商住综合体，项目定位为轻轨交通枢纽、大型购物中心、甲级写字楼和商用物业。项目周边有4公里的滨江长廊，环境优美。项目内配置了大型空中花园、会所、健身场馆以及泳池等，整个项目打造成智慧配套社区，为业主提供智能化生活。

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动态：金海M-CITY在售E座、F座洋房，货量约30套左右，剩余大面积户型，涵盖建面128平三房、147-171平四房，其中E塔单位为3梯5户设计，F塔单位为3梯7户设计，毛坯一口价23000元/平。预计2017年年底可交付使用。

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项目简介：M-CITY，融合“交通枢纽中心、商务办公、购物、酒店、公寓、住宅”六大业态，打造集汇购物、聚会、娱乐、商务、旅行、居住于一城的商住体验。M-CITY，70万平米综合体，由4层地下室空间、5层购物中心裙楼、10栋超高层塔楼组成。

入住时间：预计2018年6月30日B#交楼

物业地址：广州佛山佛山新城裕和路与文华南路东南交汇处

推荐理由：项目位于朝安路与同济东路交界，处于季华路总部商圈及祖庙商圈覆盖范围内。周边配套完善，交通便利，邻近广佛地铁一号线（朝安站）。项目属佛山不限购商用物业，目前主推5米层高复式商用产品，户型涵盖建面35-50㎡，投资优选。

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动态：兆阳·O立方（商用）主推8、16、30层5米层高复式商用产品，户型涵盖建面35-50㎡复式商用产品，其中8、16层是非毛坯，30层是毛坯。50㎡非毛坯总价88万-95万/套左右，整体均价18000-19000元/㎡。预计2018年5月交房。

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项目简介：兆阳·O立方（商用）是由佛山市兆阳房地产投资有限公司全资开发的综合体项目，项目位于朝安路与同济东路交界，处于季华路总部商圈及祖庙商圈覆盖范围内。周边配套完善，交通便利，邻近广佛地铁一号线（朝安站）。项目总用地面积18000㎡，净用地面积11500㎡，建筑面积约120000㎡，容积率≤8.5，用地性质为商业性质。项目将会建成2座160米高的商业综合体，产品以商用产品、写字楼及商业组合而成，其中写字楼及商用产品层高均为5米。 兆阳·O立方（商用）定位为青年联合体，为佛山广大青年群体提供创业、交友、居住、娱乐等问题，垂直解决。从建筑设计理念至运行理念，一直采用时下潮模式。在大时代创新的背景下，贯穿互联网科技元素。创3、18楼空中会所概念，空中会议室、空中泳池、空中高尔夫推杆场、咖啡厅、创业课堂等，致力打造一个现实版朋友圈。

入住时间：预计2018年3月31日2座交房

物业地址：广州佛山同济东路与朝安路交汇处（区政府通济大院对面）