首推109-178㎡三四房!改善为主!华侨城天鹅堡二期正式开放!

3月8日，华侨城天鹅堡二期开放营销中心及板房。

项目具体临近欢乐大道，位于蓝楹湾公馆北面，电建洺悦华府南侧。

01、项目规划13栋住宅

华侨城天鹅堡二期备案名为天宸花园，总占地面积约8.4万㎡，共规划13栋住宅。

从沙盘图可看出，小区采用围合式布局，其中1-6/13座每层有3户，7-8座每层4户，为小户型产品，9-12座每层2户。

5座与10座的楼距超120m，7座与13座的楼距超320m。

小区内部配有儿童下沉庭院、儿童活动区、健身活动区、草坪活动区等，还设有商业街区。

项目预计首推面积涵盖109㎡三房，129/140/178㎡四房。

产品以改善四房为主，后期还有更大面积房源推出，80%的产品做到南北对流。

华侨城天鹅堡二期效果图

来看看户型。

02、主打改善四房

109㎡3房2厅2卫

入户留有玄关位，客厅开间4.7米，采光通风俱佳，比较出彩的是四开间朝南，且三个房间都是南向，动静分区合理。

129㎡4房2厅2卫

厨房预留双门冰箱位，客厅阳台与次卧相连，开间达6.6m，3个卧室朝南，主卧带270°转角飘窗。

140㎡4房2厅2卫

140㎡是一梯一户，蝴蝶型设计，左右各两个卧室，其中书房可以打通，让客厅空间更阔绰。

178㎡4房2厅3卫

双阳台设计，景观阳台开间达近8米，书房可打通，客厅两侧有两间套房，户型整体使用率高。

华侨城天鹅堡二期样板间

03、拿地不足2个月 商业、住宅齐齐动工

今年1月16日，华侨城华侨城联合广东顺控摘下大良巨无霸地块，折合楼面价7417元/㎡。

地块总占地面积240603.78㎡，建面约30.1万㎡。

地块分六个分区开发，其中D区是商住地，面积约8.4万㎡，A区是娱乐用地，面积7.6万㎡，B1/B2/B3都是公园与绿地，占地约7.8万㎡，C区则是道路用地，占地约2878㎡。

D区则是华侨城天鹅堡二期项目。

值得一提的是，地块要求配建一所公共文化广场，现为顺德欢乐海岸PLUS（二期），已于2月1日动工，堪称火速。

据了解，顺德欢乐海岸PLUS（二期）占地面积约13.5万㎡，以滨水空间作为重要风貌规划设计，通过水、陆两路方式联动顺峰公园。

项目拟建设全国首个室内外结合的自然探索中心，引入国内顶流IP打造亲子儿童区、创新推出全国首台定制心形轨道电磁弹射过山车。