番禺“十四五”信号释放!临广置业还得看它!

广州市政府发布番禺区“十四五”规划纲要，全区生产总值迈向3000亿元新台阶，年均增长6%左右，计划投资约3047.96亿元，将把番禺打造成为粤港澳大湾区门户枢纽和创新动力源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的幸福美丽城区。

在此次规划中，特别值得注意的是，番禺未来将持续提升广州南站枢纽能级，着力推进佛莞城际、广佛环城际、穗莞深城际琶洲支线3条城际铁路，以及广州地铁12号线、18号线、22号线、3号线东延段、7号线二期工程、7号线西延顺德段、8号线东延段和佛山地铁2号线等8条地铁项目建设，构建以轨道交通为枢纽的公共交通畅通网络体系建设。

如此密集的轨道路网，势必将加速广佛两地更加快速的融合，打造湾区地表鼎极同城生活！

信息来源：《广州市番禺区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》

广佛176万人通勤人潮 势造“新广州”

前不久，在广州市规划和自然资源局发布的《2020年广州市交通发展年度报告》中，核心数据显示，广佛每天多达176.3万人通勤，远超深莞的120.8万人次！交换总量与广州市内跨区出行（中心城区往白云、番禺区）量级相当，澎湃人潮，笃定三龙湾临广流量门户地位，未来在此将很有可能成为第二个“新广州”。

目光锁定千亿三龙湾 未来广佛候鸟所向

迄今，广佛已共进退12年，那么，作为临广的佛山市，哪里地方比较适合广佛两地人呢？这个毫无疑问就是三龙湾板块，它不仅是临广头排热土，而且仅仅一站地铁即可抵达番禺广州南。

目前，佛山政府将斥资3376亿元，约3个千灯湖、1.5个珠江新城的投入，将三龙湾定位高端创新集聚区，将成为拉动佛山发展的经济新引擎。未来，政府还将规划三龙湾绿芯核心区域，将承接两发展核心区域近40万人才居住需求，打造三龙湾片区核心CLD！

一个置业风口上火热的轨道红盘

放眼整个三龙湾区域，其中与广州南一站之隔的陈村片区当红出圈，然而，片区项目哪一个才更能满足人们心目中的期望呢？

答案是，新城盛悦之光，自开盘以来，一直备受热捧，10月份劲销破亿，当红不让。

新城盛悦之光效果图

首先，项目地理位置优质，直线距离广州地铁7号线顺德西延段（预计今年通车）、广佛环线（预计今年通车）双轨交汇的陈村站约200米，更与佛山2号线（在建）、11号线（在建）形成四轨交圈。届时，一站直抵广州南站，3站到大学城，4站到琶洲，广佛同城生活，触手可及。

项目周边交通示意图

项目就在三龙湾陈村排名前列万达广场旁，近12万方万达商业，包括万达金街、地下双层商业、主题商业街区、国际轻奢公寓式酒店等頂级配套，生活、购物、娱乐、休闲、美食一应俱全，城芯之上，尽揽万象。

陈村地标效果图

全屋黑科技品质 更懂广佛人居

除了外部条件足够优秀，项目内部设计同样让人心动。

作为新城控股TOP系产品进入佛山的开山之作，新城在室内打造上可谓别具匠心，全屋智能化系统和智能家居设备全方面覆盖，甄选国际品牌臻装交标，更令人惊叹的是，全屋赠送新风系统、智能家居系统、洗碗机等，如此高赠送、高性价比的智能住宅，实在难得。

在室内布局上，更是广佛地区首屈一指，首先是建面约85㎡产品，双卫带主套设计，要知道，佛山的三房带主套平均面积为96㎡，而新城盛悦之光可足足省下11㎡，高达数十万的支出，可谓惊喜十足。

建面约85㎡户型图

建面约95㎡产品，有两款户型，其中经典的竖厅设计，户户朝南，主卧带有270°“L”型飘窗，尽揽室外美景。

建面约95㎡户型图

另一款建面约95㎡明星产品，竟做到了四开间朝南，南向采光面高达13米，凭窗远眺，阳光铺洒，格局豁然开朗。

建面约95㎡户型图

建面约115㎡爆款户型，4开间朝南，餐客厅开间约4米，尺度更大，家庭聚会随时能从容上演，主卧也尽显奢阔，带有独立卫浴间，兼顾私密，如此4房设计，可满足三代同堂的需求。

建面约115㎡户型图

新城盛悦之光，三龙湾万达旁，临广地铁口红盘，1站广州南，4站到琶洲，建面约85-115㎡智能房，现正火热加推9栋南向单位，板块稀缺户型，均价仅需2.6万元/㎡，现在购买，还享多重厚礼惊喜钜惠，置业正当时，抓紧抢购！

新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过28年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2020年底，公司总资产达人民币5377.53亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现更高质量发展，奔向世界500强。新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。