佛山建行二手房首付须6成!附佛山各银行房贷利率表

房产应如是 2017-11-30 15:35:08
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就在今日(11月29日)建行实行最新房贷指示: 调高首付,二手房首付执行最低6成,不分一二套,且只受理通过网签备案的房子。 据建行个贷部相关负责人表示,该行11月28日已下发文件,所有二手房按揭首付必须6成起,没有网签一律不接收。

就在今日(11月29日)建行实行最新房贷指示:

调高首付,二手房首付执行最低6成,不分一二套,且只受理通过网签备案的房子。

据建行个贷部相关负责人表示,该行11月28日已下发文件,所有二手房按揭首付必须6成起,没有网签一律不接收。

另外还透露,中行也只接收通过网签备案的二手房!

据进一步了解得知,目前佛山首套房贷款利率全部上浮10%,个别银行更调高至15%,二套房甚至有银行要上浮25%。

图片来源:功夫房产

而放款时间更是难以确定,二手房甚至可能因额度紧张不接受申请。

你越害怕什么,就偏偏来什么!打算置业二手的刚需们,今晚应该不好睡了,那么,这会是利好一手房的信号吗?

“首套住宅首付一般还可以做到三成,但房贷利率上浮20%。”据浦发银行佛山分行的相关工作人员透露,目前房贷利率已经再次上调。

同时,因为额度原因,住宅的房贷业务基本上暂缓。“按照政策,双合同的贷款申请也不予受理;但是以往有合作的商铺、公寓的贷款业务则还在继续。”

兴业银行千灯湖支行的工作人员则告诉记者,目前银行对首套房的利率实行上浮15%。

该工作人员提醒,由于每周房贷利率都会不定时更新,建议要做房贷的消费者优先选择心仪的房子。

记者在以购房者身份走访时发现,此前相对稳定在上浮10%标准的二套房贷款政策,也在四季度以来继续收紧,不少银行的利率上浮至15%-30%不等。

“二套按照上浮15%的政策执行。”记者从农业银行佛山分行的工作人员的答复中得知,与首套房利率上浮10%的政策相比,一二套房利率上浮差距不大。

浦发银行和工商银行二套房的利率则是上浮20%。首套房的房贷利率处于上浮10%水平的南海农商银行桂城支行,二套房利率则直接上浮30%。

广发银行的二套房贷利率则相对较有弹性,利率上浮介于15%-20%之间。相关知情人士称,这种弹性存在于不同的楼盘和客户之间,视具体情况而定。

整合来源:南方都市报、融360、佛山房产

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