全部现房销售!深圳土地市场迎新变革

9月4日，深圳公共资源交易中心官网消息，深圳市规划和自然资源局发布深圳市国有建设用地使用权出让公告，拟以挂牌方式出让宝安区一宗住宅用地，地块将于10月8日出让。地块内的普通商品住房需全部实行现房销售，意向竞买人须承诺提供“交房即发证”服务。

图片来源：深圳市国有建设用地使用权出让公告（深土交告〔2024〕23 号）

地块出让公告显示，此次出让宗地为A219-0080号地块，地块位于宝安区航城街道、福永街道，为二类居住用地、公园绿地及交通用地，土地面积181551.54平方米（其中，居住用地98685.1平方米），地块建筑面积289854平方米，挂牌起始价66.65亿元。值得注意的是，地块出让条件设置了新的要求，地块内的普通商品住房需全部实行现房销售。

该宗地块与宝安区A001-0219号地块一样，均未设置最高限制地价。根据出让条件，此次出让宗地住宅部分为普通商品住房，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

地块可按照“交地即交证”模式办理国有建设用地使用权出让合同签订及国有建设用地使用权首次登记手续。意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

编辑：王朱莹 王奕斐

（来源：中国证券报）