使用率超90%,容积率仅2.5!大良东区新货入场引发抢房狂潮

忽如一夜春风来。

仅仅过了一个春节，购房者明显就感受到了楼市正在发生的变化。

全国连续第3月下降首套房贷利率，佛山多家银行首套利率仅上浮10%;佛山五区齐齐上调备案价，7成增幅超30%，近3成超50%，较高翻一倍......

不难猜测，佛山今后的房价体系，大概率将出现上涨态势，大批置业者将率先抢夺土地资源稀缺的优质项目，在强大的背后需求下，房价只能随之被推长！

对于仅1/10住宅土地可开发的顺德东部新城的南方智谷片区，更是如此。

2010年，政府提出建设“南方智谷”的构想，并把它列为“十二五”重大创新工程，在片区总面积400多万平里，住宅用地仅占十分之一，其稀缺性可见一斑，加之拥有丰富的滨江资源与深厚文化底蕴，这里成为了顺德主城高端改善人买房的优选，也难怪片区每传出新盘出售都能掀起一阵热潮。

近期，“断粮”已久的大良东区终于有住宅新货解渴市场，“过江龙”金科首秀——金科•博翠天下有新品爆出，且户型亮点十足，引发市场新一轮骚动！

据悉，开盘当日人气爆表，翘首以盼的客户蜂拥而入，不少准业主感慨：这样火爆的开盘场面，实在少见！

亮点1：大良东区少有在售住宅盘，40分钟广佛圈值得翻牌

作为炙手可热的大良东区，金科•博翠天下终于来“救市”。根据惯例，我们先来看看交通区位。

项目纵横以碧桂公路、东乐路及南国东路形成城市主网，广珠西线高速、广州绕城高速、东新高速为主要高速交通动脉。

到广州南站直线距离是17公里，据小编亲测，如果不堵车的话，从金科•博翠天下到广州南站开车行程可控制在30分钟。

到禅桂中心，40分钟也就到达，如果在广州、禅桂办公，项目作为排名前列居所通勤时间不难接受。

且随着2020年地铁3号线的试运行，搭车距离项目仅800米的创意园站上下班，将大大避免堵车带来的时间风险。

亮点2：全能生活大城，集聚80%高收入人群

顺德的传统政治经济文化中心在大良，而大良的价值生活中心就在东区。

这里密布顺德最丰富商业、教育资源。

吉之岛、新一城、黄金广场、大良实验小学、顺峰小学、玉成小学、顺峰初中、罗定邦中学、东部新城实验学校、顺德一中高中部、李兆基中学、卡内基梅隆中山大学等等就分布在南国东路周边不到一公里的地方。

当然这里还有值得顺德人骄傲的地标性景点——顺峰山和桂畔海，围绕着这一天然绿肺，周边云集了大量住宅小区，集聚了众多高收入人群，形成了顺德最为高端成熟的品质居住板块。

亮点3：92%-250%使用率，纯南向户型

接下来，我们谈谈产品。

项目占地5.7万㎡，建面21万㎡，容积率仅2.5，是个低密墅质住区。

首推约114-135㎡南向洋房，约135㎡城央叠墅，洋房产品使用率皆超90%，是大良罕见高使用率的单元，114㎡客厅进深可达7.6米，采用竖厅设计，厅出南向大阳台，户户270°环幕景观，小区7重园林景观尽收眼底，心胸也会舒展不少。

其次，户型里的细节也是下足功夫，还有玄关鞋柜、小夜灯、一键报警、中央空调等设置。

叠墅产品使用率更是高达250%，分设两层，二层约3.4米开间主卧，配备步入式衣帽间，可以满足三代同堂的生活需求。

亮点4：优质高智能安防：天启大数据系统

最后不得不提金科物业。

金科•博翠天下全面启用天启大数据系统，“小区—楼栋—入户”三重 智能安防保障：外墙红外线防盗系统、24小时智能监控、智能门禁、人脸识别、指纹+刷卡电梯到层、智能门锁等。

总体来说，物业管理方面相对周边竞品，加大了先进的工具和科技的应用，也是准业主们值得期待的亮点。

金科•博翠天下

已盛大开盘 全城热抢优惠倒计时

首期22万起

入驻大良东区

约114-135㎡南向奢阔洋房

约135㎡城央珍藏叠墅

恭迎品鉴

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文章来源于金科•博翠天下