2字头起!快上车!顺德学院站旁这个楼盘竟有准现楼

2013年，文旅央企龙头华侨城落子顺德。如今，“欢乐海岸PLUS”、“湿地公园”、“天鹅湖”这些词成为了它的热门标签。

此前，华侨城打造的华侨城天鹅湖就深受广大业主的喜爱，那么作为2019华侨城的全新力作，华侨城云邸项目又会带来什么样的惊喜呢？且让小焦一一道来。

近日，小焦就实地探访了华侨城云邸，项目目前在售1/2/3/14座，洋房产品涵盖建面99-154㎡三四房，除14座楼高14层，其余楼高均为32层，带装修发售，均价约21000-23000元/㎡。

华侨城云邸销售中心

打造14栋高层住宅、6000㎡国际幼儿园

华侨城云邸位于佛山市顺德区大良顺德学院北侧，项目总占地57813㎡，总建筑面积234741㎡，容积率3.0，规划14座高层住宅，南侧11-14座楼高14层，其余楼高均为32层。

值得一提的是，项目还将配建一所6000㎡的国际幼儿园，3500㎡的风情商业街。

据了解，项目目前在售1/2/3/14座，带装修发售，均价21000-23000元/㎡。其中，1/2座建面为99㎡、115㎡三四房，2梯4户；3座建面为115㎡、128㎡、146㎡四房，2梯3户；14座建面为154㎡四房，2梯2户。

项目规划示意图

另外，据现场置业顾问透露，目前全部住宅楼都已完成封顶，但具体交楼时间还未确定。

项目住宅外立面

今天，小焦就给大家着重介绍一下1座99㎡和3座140㎡这两户型。

1座99㎡3房

99㎡户型为3房2厅2卫布局，格局方正，竖厅设计，带一个主阳台和一个生活阳台。结构紧凑实用，3房带套房且无暗室。楼栋前后都没有建筑物遮挡，白天不需要开灯，窗户、阳台也有不错的自然风。

进门就是餐厅+客厅，整体开间约3.6米，空间还算是宽敞实用。观景阳台南向，采光通风都不错，正对顺德学校。

厨房位于门口左手边，与餐厅相连，为L型设计，炉灶与水槽分离，还配套有一个生活阳台，可以放洗衣机、拖把等，也可以晾晒衣物。

再来看一下两个次卧，其中一个次卧只算一半面积，大落地窗设计，可远眺欢乐海岸PLUS；另一个次卧面积则相对较大，开间3米，南向飘窗设计，使得室内采光充足，白天不需要开灯。

主卧自带一个卫生间，私密性较好，飘窗同样是南向设计，开间约3.4米，能满足刚需客户的需要。

3座146㎡4房

146㎡户型4房2厅2卫布局，方正实用，竖厅设计，且带一个工人房和一个生活阳台。观景阳台为南向，小区园林风景可一览无余。

进门过道右侧就是书房，开间约2.9米，摆放书架、椅子、书桌等，也并不感觉拥挤，窗户向南，白天光线充足。

过道左侧则为工人房和厨房，厨房为U型设计，约7.2㎡，操作台面充裕，洗、切、煮可同时进行，而且预留有冰箱位。

客餐厅一体，竖厅设计，观景阳台面向南方，南北对流，采光、通风效果颇佳。

主卧开间约3.7米，有一个衣帽间+卫生间，南向飘窗保证了室内的采光通风。

发达交通路网 坐享双轨交通

华侨城云邸紧靠盘龙东路和朝乐路（在建），约5分钟到达德胜新城、大良东区和欢乐海岸PLUS；步行10分钟即达顺德核心双轨交通枢纽——顺德学院站（在建佛山地铁3号线、广珠城轨），约10分钟到达广州南站，约57分钟直达珠海站。

项目区位示意图

另外，项目通过盘龙东路和朝乐路可连接广珠西线高速、东新高速、碧桂园南国东路等高速路，1小时左右快速通达佛山各区以及广州、中山等地；此外，项目离顺德港约5分钟车程，从顺德港出发，约1个半小时就可以到达香港。

教育医疗配套完善 高端项目云集

华侨城云邸距离约1.5公里就有中央商务带，囊括了五星级酒店、百货、超市等业态；项目距离欢乐海岸PULS仅约800米，可满足娱乐游玩需求。

此外，周边有吉之岛、美的广场、顺峰山公园、同江医院等生活商业配套，3.5公里内更有4大公园环绕，享受生活拥抱自然；除此之外，项目紧挨着顺德职业技术学院，还有顺德排名前列中学、华侨中学、逢沙小学等，教育资源丰富。

华侨城云邸所在的大良街道作为顺德新城的重要组成部分，发挥着举足轻重的作用。随着华侨城欢乐海岸、南方智谷商业规划建设，加上粤港澳大湾区规划下东部新城的建设，以及交通路网延伸，顺德东部新城的价值将全面爆发。

目前，板块已经吸引了众多品牌房企的入驻，聚集了中洲府、华侨城云邸、电建洺悦华府、中铁建凤语潮鸣、金科·博翠天下等新项目，这些项目无一例外都规划为面向精英人群的高端项目，且基本都是纯南向大宅风格，主打新中式风格园林。

值得一提的是，华侨城云邸距离欢乐海岸PLUS仅仅约800米。欢乐海岸PLUS是华侨城集团继打造深圳欢乐谷之后在省内打造的排名前列欢乐海岸总项目，也是顺德排名前列超大型的文化旅游综合项目。

而以华侨城欢乐海岸中央活力区专属府邸打造的华侨城云邸，无疑更值得你们选择。